PLACEQ철인부동산
0곳
1,500~3,000㎡3,000~10,000㎡10,000~30,000㎡30,000㎡ 이상
건물 핵심정보
ⓘ 현재 PLACEQ에 등록된 매매 매물이 아닙니다. 매입을 원하시면 소유자에게 매도의사를 확인해드립니다.

청화병원

서울특별시 동작구 노량진동 311-8 · 장승배기로 108

대지면적
2,341㎡ (708평)
합산 연면적
7,118㎡ (2,153평)
주용도
의료시설
사용승인
1993.12.15
층수
지상 10 · 지하 2
현재 공개 매물
없음
상세용도
의료시설 및 제1종근린생활시설(산후조리원)
건축구조
철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
건축면적
1,160㎡
건폐율·용적률
49.56% · 232.69%
건물 높이
41.15m
주차
49대 (옥내 자주 13 · 옥외 자주 36)
승용승강기
2대
내진설계
건축물대장상 전동 적용
용도지역
일반주거지역
용도지구
일반미관지구
토지특성
대 · 평지 · 부정형 · 광대세각
토지이용상황
상업용
개별공시지가(2026)
㎡당 11,890,000원
가까운 역
상도역 약 823m

개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.

층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →

집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.

출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13

소유자에게 매도의사를 확인해드립니다

청화병원 매입 검토 요약

청화병원은 서울 동작구 노량진동(상도역 약 823m)에 위치한 연면적 7,118㎡(약 2,153평) 규모의 의료시설(의료시설 및 제1종근린생활시설(산후조리원)) 건물입니다. 대지면적은 2,341㎡이며, 1993년 사용승인을 받은 지상 10층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 49.56%·용적률 232.69%, 주차시설 49대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역(일반미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 11,890,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.

매입 검토 포인트

  • ✓사용승인 후 33년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
  • ✓의료시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
  • ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.

층별 현황

건축물대장 기준 31개 층 기록 — 지상 10층·지하 2층, 주요 용도: 의료시설(산부인과병원), 의료시설(병원,기계실), 제1종근린생활시설(산후조리원)

전체 층별표 펼쳐보기
층용도면적
지1제1종근린생활시설(산후조리원,주차장)107㎡
지1제1종근린생활시설(산후조리원(전기실,통신실,중앙감시실,창고,정화조관리실)165㎡
지1의료시설(병원,기계실)584㎡
지2제1종근린생활시설(산후조리원,기계실)157㎡
1층제1종근린생활시설(소매점)16㎡
1층의료시설(산부인과병원)756㎡
1층의료시설(산부인과병원(주차장))204㎡
1층의료시설(적축물실)14㎡
1층제1종근린생활시설(휴게음식점)9㎡
1층제1종근린생활시설(산후조리원(주차장)))71㎡
1층제1종근린생활시설((산후조리원(당직실,,방풍실등))77㎡
2층의료시설118㎡
2층의료시설(산부인과병원(주차장))210㎡
2층제2종근린생활시설(휴게음식점)56㎡
2층의료시설(산부인과병원)712㎡
2층의료시설(산부인과병원(주차장))42㎡
3층제1종근린생활시설(산후조리원(신생아실,면회실)175㎡
3층의료시설(산부인과병원)793㎡
4층제1종근린생활시설(산후조리원(강의실,마사지실))175㎡
4층의료시설(산부인과병원)778㎡
5층제1종근린생활시설(산후조리원(임산부실))175㎡
5층제1종근린생활시설(산후조리원)562㎡
6층의료시설(산부인과병원,창고)18㎡
6층제1종근린생활시설(산후조리원, 임산부실)175㎡
6층의료시설(산부인과병원)223㎡
7층제1종근린생활시설(산후조리원,임산부실)175㎡
7층의료시설(ELEV,기계실,펜룸)148㎡
8층제1종근린생활시설(산후조리원,임산부실)171㎡
9층제1종근린생활시설(산후조리원,임산부실)171㎡
10층제2종근린생활시설(사무소)82㎡
옥탑층의료시설(기타의료시설(물탱크실(연면적제외))49㎡

이 필지의 건축인허가 기록

필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.

  • 1999.09.09증축청화산부인과병원연면적 3,638㎡→ 2001.11.01 사용승인
  • 2001.11.09증축연면적 3,661㎡
  • 2003.06.19용도변경청화병원연면적 3,638㎡→ 2003.06.24 사용승인
  • 2003.09.26증축청화병원연면적 4,834㎡→ 2004.06.14 사용승인
  • 2009.11.06증축청화산부인과 병원연면적 4,994㎡→ 2010.04.29 사용승인
  • 2013.02.01용도변경노량진동 311-8 의료시설 (김영우) 청화산부인과병원연면적 4,994㎡→ 2013.07.11 사용승인
  • 2015.01.30증축노량진동 311-8 의료시설 (김영우) 청화산부인과 병원연면적 7,118㎡→ 2017.03.16 사용승인
  • 2017.04.20용도변경청화여성병원연면적 7,118㎡→ 2017.04.26 사용승인
  • 2023.06.14용도변경노량진동 311-8 청화병원연면적 7,118㎡

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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.