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노량진 수산물 도매시장
서울특별시 동작구 노량진동 334 · 노들로 674
- 대지면적
- 40,174㎡ (12,152평)
- 합산 연면적
- 118,346㎡ (35,800평)
- 주용도
- 판매시설
- 사용승인
- 2020.12.31
- 층수
- 지상 6 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 농수산물도매시장
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 22,603㎡
- 건폐율·용적률
- 56.26% · 130.33%
- 건물 높이
- 33.8m
- 주차
- 1149대 (옥내 자주 1030 · 옥외 자주 119)
- 승용승강기
- 26대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 준주거지역
- 용도지구
- 역사문화미관지구 · 대공방어협조구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 중로각지
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 9,499,000원
- 가까운 역
- 노량진역 약 442m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
노량진 수산물 도매시장 매입 검토 요약
노량진 수산물 도매시장은 서울 동작구 노량진동(노량진역 약 442m)에 위치한 연면적 118,346㎡(약 35,800평) 규모의 판매시설(농수산물도매시장) 건물입니다. 대지면적은 40,174㎡이며, 2020년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 56.26%·용적률 130.33%, 주차시설 1149대, 승용승강기 26대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준주거지역(역사문화미관지구 · 대공방어협조구역)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 9,499,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 준주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 10개 층 기록 — 지상 6층·지하 2층, 주요 용도: 가공처리장, 활어보관장, 전기실, 기계실, 화물주차장, 냉동창고, 쓰레기처리시설, 폐수처리장, 화물주차장, 주차장
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 가공처리장, 활어보관장, 전기실, 기계실, 화물주차장 | 23,699㎡ |
| 지2층 | 냉동창고, 쓰레기처리시설, 폐수처리장, 화물주차장 | 22,507㎡ |
| 1층 | 경매장, 잔품소매점 | 17,569㎡ |
| 2층 | 기타판매시설, 회식당, 근린 및 부속시설 | 15,180㎡ |
| 3층 | 사무실, 식당, 샤워실 | 1,608㎡ |
| 3층 | 주차장 | 11,934㎡ |
| 4층 | 유통인사무실 | 4,019㎡ |
| 4층 | 주차장 | 7,848㎡ |
| 5층 | 중도매인사무실, 회식당, 법인사무실 | 7,240㎡ |
| 6층 | 중도매인사무실, 법인사무실 | 6,742㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.