매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
옥인빌딩
서울특별시 종로구 옥인동 19-25 · 자하문로 67
- 대지면적
- 1,328㎡ (402평)
- 합산 연면적
- 2,843㎡ (860평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1998.02.25
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설, 근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 485㎡
- 건폐율·용적률
- 36.54% · 152.6%
- 건물 높이
- 19.95m
- 주차
- 26대 (옥외 자주 26)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반주거지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 광대로한면
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 10,110,000원
- 가까운 역
- 경복궁역 약 688m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
옥인빌딩 매입 검토 요약
옥인빌딩은 서울 종로구 옥인동(경복궁역 약 688m)에 위치한 연면적 2,843㎡(약 860평) 규모의 업무시설(업무시설, 근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 1,328㎡이며, 1998년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 36.54%·용적률 152.6%, 주차시설 26대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 10,110,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 9개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 업무시설(사무소), 근린생활시설(소매점), 업무시설(금융업소)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 근린생활시설(소매점) | 722㎡ |
| 지1층 | 전기실,펌프실 | 94㎡ |
| 1층 | 업무시설(금융업소) | 307㎡ |
| 2층 | 업무시설(사무소) | 164㎡ |
| 2층 | 업무시설(금융업소) | 279㎡ |
| 3층 | 업무시설(사무소) | 443㎡ |
| 4층 | 업무시설(사무소) | 417㎡ |
| 5층 | 업무시설(사무소) | 417㎡ |
| 옥탑층 | 물탱크,엘리베이터기계실(연면적제외) | 70㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2001.04.23증축1연면적 2,843㎡→ 2001.07.16 사용승인
- 2001.04.27용도변경연면적 2,820㎡→ 2001.05.02 사용승인
- 2008.09.10용도변경옥인동 19-25 업무시설 (이지홍)연면적 2,843㎡→ 2008.11.11 사용승인
- 2014.12.05용도변경옥인빌딩연면적 2,843㎡
- 2018.09.04용도변경연면적 2,843㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.