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옥인동 공영주차장 및 복합시설
서울특별시 종로구 옥인동 47-16 · 필운대로 75
- 대지면적
- 1,106㎡ (335평)
- 합산 연면적
- 4,998㎡ (1,512평)
- 주용도
- 자동차관련시설
- 사용승인
- 2025.12.10
- 층수
- 지상 2 · 지하 4
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 주차장(주차전용건축물), 운동시설
- 건축구조
- 철골콘크리트구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 826㎡
- 건폐율·용적률
- 74.67% · 109.21%
- 건물 높이
- 11.89m
- 주차
- 85대 (옥내 자주 85)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 도시지역
- 용도지구
- 자연경관지구
- 용도구역
- 정비구역 · 토지거래계약에관한허가구역 · 중점경관관리구역 · 상대보호구역
- 토지특성
- 대 · 지정되지않음 · 지정되지않음 · 지정되지않음
- 토지이용상황
- 주차장등
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,883,000원
- 가까운 역
- 경복궁역 약 877m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2026.01.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
옥인동 공영주차장 및 복합시설 매입 검토 요약
옥인동 공영주차장 및 복합시설은 서울 종로구 옥인동(경복궁역 약 877m)에 위치한 연면적 4,998㎡(약 1,512평) 규모의 자동차관련시설(주차장(주차전용건축물), 운동시설) 건물입니다. 대지면적은 1,106㎡이며, 2025년 사용승인을 받은 지상 2층·지하 4층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 74.67%·용적률 109.21%, 주차시설 85대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역(자연경관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,883,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 9개 층 기록 — 지상 2층·지하 4층, 주요 용도: 자동차관련시설(주차장), 운동시설(실내골프연습장등), 자동차관련시설(기계,전기실)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 자동차관련시설(주차장) | 902㎡ |
| 지2층 | 자동차관련시설(주차장) | 902㎡ |
| 지3층 | 자동차관련시설(주차장) | 902㎡ |
| 지4층 | 자동차관련시설(기계,전기실) | 307㎡ |
| 지4층 | 자동차관련시설(주차장) | 775㎡ |
| 1층 | 운동시설(운동지원시설) | 81㎡ |
| 1층 | 자동차관련시설(주차장) | 262㎡ |
| 1층 | 자동차관련시설(화장실 등) | 77㎡ |
| 2층 | 운동시설(실내골프연습장등) | 789㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2018.08.14용도변경옥인동 47-16 제2종근린생활시설 (신영성)연면적 228㎡
- 2022.07.19신축옥인동 47-16 자동차관련시설 (종로구청)연면적 4,998㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2026.01.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.