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평동 169
서울특별시 종로구 평동 169 · 새문안로 15-1
- 대지면적
- 279㎡ (84평)
- 합산 연면적
- 2,227㎡ (674평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 2000.09.19
- 층수
- 지상 11 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교육연구및복지시설,제1종근생
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 172㎡
- 건폐율·용적률
- 61.66% · 678.25%
- 건물 높이
- 42.1m
- 주차
- 1대 (옥내 자주 1)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 도시지역
- 용도지구
- 중심지미관지구 · 방화지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대로한면
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 16,930,000원
- 가까운 역
- 시청역 약 874m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2026.03.17
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
평동 169 매입 검토 요약
평동 169은 서울 종로구 평동(시청역 약 874m)에 위치한 연면적 2,227㎡(약 674평) 규모의 제1종근린생활시설(교육연구및복지시설,제1종근생) 건물입니다. 대지면적은 279㎡이며, 2000년 사용승인을 받은 지상 11층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 61.66%·용적률 678.25%, 주차시설 1대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역(중심지미관지구 · 방화지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 16,930,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 19개 층 기록 — 지상 11층·지하 2층, 주요 용도: 교육연구,복지시설, 근린생활시설, 제2종근린생활시설(사무소)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 근린생활시설 | 119㎡ |
| 지2층 | 전기실,기계실 | 107㎡ |
| 지2층 | 근린생활시설 | 109㎡ |
| 1층 | 주차장 | 18㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 1㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 111㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(로비) | 41㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 172㎡ |
| 3층 | 통증클리닉 | 172㎡ |
| 4층 | 치과의원 | 172㎡ |
| 5층 | 교육연구,복지시설 | 172㎡ |
| 6층 | 교육연구,복지시설 | 172㎡ |
| 7층 | 의원 | 172㎡ |
| 8층 | 교육연구,복지시설 | 172㎡ |
| 9층 | 체육도장 | 172㎡ |
| 10층 | 당구장 | 172㎡ |
| 11층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 172㎡ |
| 옥탑1층 | ELEV기계실,계단실 | 21㎡ |
| 옥탑2층 | ELEV기계실 | 21㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2004.12.22용도변경평동 근생연면적 2,227㎡→ 2004.12.23 사용승인
- 2015.12.23용도변경평동 169 교육연구시설 (곽노성)연면적 2,227㎡→ 2015.12.29 사용승인
- 2016.02.25용도변경평동 169 교육연구시설 (곽노성)연면적 2,227㎡→ 2016.03.03 사용승인
- 2018.05.04용도변경평동 169 교육연구시설 (곽노성)한결빌딩연면적 2,227㎡
- 2019.03.19용도변경한경빌딩연면적 2,227㎡
- 2026.03.17용도변경평동 169연면적 2,227㎡
- 2026.05.07용도변경평동 169연면적 2,227㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2026.03.17 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.