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사당어르신종합복지관
서울특별시 동작구 사당동 1044-42 · 남부순환로 2081
- 대지면적
- 410㎡ (124평)
- 합산 연면적
- 2,544㎡ (770평)
- 주용도
- 노유자시설
- 사용승인
- 2011.12.08
- 층수
- 지상 10 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 노유자시설(노인복지시설)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 239㎡
- 건폐율·용적률
- 58.35% · 502.26%
- 건물 높이
- 38.5m
- 주차
- 13대 (옥내 자주 2 · 옥내 기계 11)
- 승용승강기
- 2대
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 세로장방 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 14,840,000원
- 가까운 역
- 사당역 약 160m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
사당어르신종합복지관 매입 검토 요약
사당어르신종합복지관은 서울 동작구 사당동(사당역 약 160m)에 위치한 연면적 2,544㎡(약 770평) 규모의 노유자시설(노유자시설(노인복지시설)) 건물입니다. 대지면적은 410㎡이며, 2011년 사용승인을 받은 지상 10층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 58.35%·용적률 502.26%, 주차시설 13대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 14,840,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓노유자시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 13개 층 기록 — 지상 10층·지하 2층, 주요 용도: 노유자시설(노인복지시설)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 노유자시설(노인복지시설) | 235㎡ |
| 지2 | 노유자시설(노인복지시설) | 249㎡ |
| 1층 | 노유자시설(노인복지시설) | 138㎡ |
| 2층 | 노유자시설(노인복지시설) | 226㎡ |
| 3층 | 노유자시설(노인복지시설) | 223㎡ |
| 4층 | 노유자시설(노인복지시설) | 190㎡ |
| 5층 | 노유자시설(노인복지시설) | 222㎡ |
| 6층 | 노유자시설(노인복지시설) | 221㎡ |
| 7층 | 노유자시설(노인복지시설) | 221㎡ |
| 8층 | 노유자시설(노인복지시설) | 215㎡ |
| 9층 | 노유자시설(노인복지시설) | 215㎡ |
| 10층 | 노유자시설(노인복지시설) | 188㎡ |
| 옥탑1층 | 노유자시설(노인복지시설) | 27㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.