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신대방동 358-3
서울특별시 동작구 신대방동 358-3 · 여의대방로22길 98
- 합산 연면적
- 2,601㎡ (787평)
- 주용도
- 의료시설
- 사용승인
- 1990.02.06
- 층수
- 지상 6 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설,주택,업무시설,의료시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 365㎡
- 주차
- 17대 (옥외 자주 17)
- 승용승강기
- 없음
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 중로한면
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 6,644,000원
- 가까운 역
- 신림역 약 1,532m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
신대방동 358-3 매입 검토 요약
신대방동 358-3은 서울 동작구 신대방동(신림역 약 1,532m)에 위치한 연면적 2,601㎡(약 787평) 규모의 의료시설(근린생활시설,주택,업무시설,의료시설) 건물입니다. 1990년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 17대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 6,644,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 36년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓의료시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 9개 층 기록 — 지상 6층·지하 1층, 주요 용도: 의료시설(병원), 451.97㎡목욕탕 58.22㎡보이라실, 사무실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 451.97㎡목욕탕 58.22㎡보이라실 | 510㎡ |
| 1층 | 의료시설(병원) | 130㎡ |
| 1층 | 1 층 공유면적 | 108㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 126㎡ |
| 2층 | 의료시설(병원) | 345㎡ |
| 3층 | 의료시설(병원) | 345㎡ |
| 4층 | 사무실 | 345㎡ |
| 5층 | 병원 | 345㎡ |
| 6층 | 190.61㎡사무실 154.58㎡주택 | 345㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2006.12.11용도변경연면적 2,601㎡→ 2006.12.14 사용승인
- 2008.05.22용도변경연면적 2,601㎡→ 2008.06.02 사용승인
- 2015.04.27용도변경신대방동 358-3 제1종근린생활시설 (곽정자)연면적 2,601㎡→ 2015.05.11 사용승인
- 2016.08.19용도변경신대방동 358-3 (대종빌딩)연면적 2,601㎡→ 2016.09.08 사용승인
- 2019.04.05대수선신대방동 358-3 제1종근린생활시설연면적 2,601㎡→ 2019.05.09 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.