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사당종합체육관
서울특별시 동작구 사당동 산21-9 · 사당로27길 232
- 대지면적
- 1,093,388㎡ (330,748평)
- 합산 연면적
- 7,103㎡ (2,149평)
- 주용도
- 운동시설
- 사용승인
- 2017.03.27
- 층수
- 지상 2 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 3,202㎡
- 건폐율·용적률
- 0.29% · 0.44%
- 건물 높이
- 15m
- 주차
- 57대 (옥내 자주 57)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 자연녹지지역
- 토지특성
- 공원 · 완경사 · 부정형 · 세로한면(가)
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 1,203,000원
- 가까운 역
- 총신대입구역 약 1,171m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2024.04.18
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
사당종합체육관 매입 검토 요약
사당종합체육관은 서울 동작구 사당동(총신대입구역 약 1,171m)에 위치한 연면적 7,103㎡(약 2,149평) 규모의 운동시설 건물입니다. 대지면적은 1,093,388㎡이며, 2017년 사용승인을 받은 지상 2층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 0.29%·용적률 0.44%, 주차시설 57대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 자연녹지지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 1,203,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 자연녹지지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 5개 층 기록 — 지상 2층·지하 1층, 주요 용도: 운동시설(다목적체육관, 부대시설), 운동시설(기계, 전기실, 주차장), 운동시설(체력단련장, 부대시설)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 운동시설(기계, 전기실, 주차장) | 2,336㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 39㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 16㎡ |
| 1층 | 운동시설(다목적체육관, 부대시설) | 3,279㎡ |
| 2층 | 운동시설(체력단련장, 부대시설) | 1,433㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2024.04.18 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.