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동작구민체육센터
서울특별시 동작구 신대방동 460-1 · 여의대방로16길 53
- 대지면적
- 4,709㎡ (1,424평)
- 합산 연면적
- 8,651㎡ (2,617평)
- 주용도
- 운동시설
- 사용승인
- 2002.05.25
- 층수
- 지상 4 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 2,797㎡
- 건폐율·용적률
- 59.4% · 105.04%
- 건물 높이
- 20.85m
- 주차
- 84대 (옥내 자주 16 · 옥외 자주 68)
- 승용승강기
- 3대
- 용도지역
- 일반주거지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 소로각지
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 4,537,000원
- 가까운 역
- 신림역 약 1,600m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
동작구민체육센터 매입 검토 요약
동작구민체육센터는 서울 동작구 신대방동(신림역 약 1,600m)에 위치한 연면적 8,651㎡(약 2,617평) 규모의 운동시설 건물입니다. 대지면적은 4,709㎡이며, 2002년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.4%·용적률 105.04%, 주차시설 84대, 승용승강기 3대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 4,537,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 6개 층 기록 — 지상 4층·지하 2층, 주요 용도: 운동시설(수영장),기계실, 운동시설(체육관),로비,도서실, 운동시설(체력단련장, 운동처방실)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 운동시설(체력단련장, 운동처방실) | 1,389㎡ |
| 지2층 | 운동시설(수영장),기계실 | 2,316㎡ |
| 1층 | 운동시설(체육관),로비,도서실 | 1,538㎡ |
| 2층 | 운동시설(다목적실,당구아카데미) | 1,021㎡ |
| 3층 | 운동시설(지능계발실) | 1,026㎡ |
| 4층 | 운동시설(실내골프,소체육관) | 1,361㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.