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위워크타워(WeWork Tower)
서울특별시 강남구 삼성동 143-40 · 테헤란로 427
- 대지면적
- 1,012㎡ (306평)
- 합산 연면적
- 15,074㎡ (4,560평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1993.12.20
- 층수
- 지상 19 · 지하 6
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 651㎡
- 건폐율·용적률
- 64.3% · 1025.13%
- 건물 높이
- 79.65m
- 주차
- 58대 (옥내 자주 58)
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 용도구역
- 지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 세로장방 · 광대세각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 72,850,000원
- 가까운 역
- 선릉역 약 467m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
위워크타워(WeWork Tower) 매입 검토 요약
위워크타워(WeWork Tower)은(는) 서울 강남구 삼성동(선릉역 약 467m)에 위치한 연면적 15,074㎡(약 4,560평) 규모의 업무시설 건물입니다. 대지면적은 1,012㎡이며, 1993년 사용승인을 받은 지상 19층·지하 6층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 64.3%·용적률 1025.13%, 주차시설 58대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 72,850,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 33년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 33개 층 기록 — 지상 19층·지하 6층, 주요 용도: 업무시설(사무소), 주차장, 기계실,전기실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1층 | 업무시설(사무소) | 655㎡ |
| 지하1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 117㎡ |
| 지하2층 | 주차장 | 770㎡ |
| 지하3층 | 주차장 | 768㎡ |
| 지하4층 | 주차장 | 766㎡ |
| 지하5층 | 주차장 | 618㎡ |
| 지하5층 | 공조기실 | 146㎡ |
| 지하6층 | 기계실,전기실 | 631㎡ |
| 지하6층 | 중앙감시실 | 228㎡ |
| 1층 | 주차장 | 319㎡ |
| 1층 | 방제실 | 260㎡ |
| 2층 | 업무시설(사무소) | 466㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 103㎡ |
| 3층 | 업무시설(사무소) | 632㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(한의원) | 19㎡ |
| 4층 | 업무시설(사무소) | 651㎡ |
| 5층 | 업무시설(사무소) | 651㎡ |
| 6층 | 업무시설(사무소) | 651㎡ |
| 7층 | 업무시설(사무소) | 651㎡ |
| 8층 | 업무시설(사무소) | 611㎡ |
| 8층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 23㎡ |
| 9층 | 업무시설(사무소) | 482㎡ |
| 10층 | 업무시설(사무소) | 228㎡ |
| 10층 | 업무시설(사무소) | 258㎡ |
| 11층 | 업무시설(사무소) | 486㎡ |
| 12층 | 업무시설(사무소) | 486㎡ |
| 13층 | 업무시설(사무소) | 486㎡ |
| 14층 | 업무시설(사무소) | 486㎡ |
| 15층 | 업무시설(사무소) | 486㎡ |
| 16층 | 업무시설(사무소) | 486㎡ |
| 17층 | 업무시설(사무소) | 485㎡ |
| 18층 | 업무시설(사무소) | 485㎡ |
| 19층 | 업무시설(사무소) | 485㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2005.07.29용도변경현대스위스타워연면적 15,074㎡→ 2005.08.03 사용승인
- 2012.11.05용도변경연면적 15,074㎡→ 2012.11.13 사용승인
- 2015.11.20용도변경삼성동 오피스빌딩연면적 15,074㎡→ 2015.12.08 사용승인
- 2018.07.19대수선연면적 15,074㎡→ 2018.09.06 사용승인
- 2018.10.01용도변경삼성동 143-40 업무시설 (주식회사국민은행)연면적 15,074㎡→ 2018.10.19 사용승인
- 2018.10.29대수선위워크타워(WeWork Tower)연면적 15,074㎡→ 2019.01.04 사용승인
- 2020.03.12용도변경연면적 15,074㎡
- 2023.08.09용도변경연면적 15,074㎡
- 2024.04.12용도변경삼성동 143-40연면적 15,074㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.