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중앙일보빌딩
서울특별시 마포구 상암동 1651 · 상암산로 48-6
- 대지면적
- 3,937㎡ (1,191평)
- 합산 연면적
- 49,486㎡ (14,970평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 2013.03.25
- 층수
- 지상 21 · 지하 6
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설,근린생활시설,문화및집회시설
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 2,203㎡
- 건폐율·용적률
- 55.95% · 797.85%
- 건물 높이
- 99.3m
- 주차
- 363대 (옥내 자주 363)
- 승용승강기
- 6대
- 용도지역
- 일반상업지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 세로장방 · 광대소각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 16,030,000원
- 가까운 역
- 디지털미디어시티역 약 864m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
중앙일보빌딩 매입 검토 요약
중앙일보빌딩은 서울 마포구 상암동(디지털미디어시티역 약 864m)에 위치한 연면적 49,486㎡(약 14,970평) 규모의 업무시설(업무시설,근린생활시설,문화및집회시설) 건물입니다. 대지면적은 3,937㎡이며, 2013년 사용승인을 받은 지상 21층·지하 6층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 55.95%·용적률 797.85%, 주차시설 363대, 승용승강기 6대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 16,030,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 42개 층 기록 — 지상 21층·지하 6층, 주요 용도: 업무시설(사무소), 주차장, 방송통신시설(방송국)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 근린생활시설 | 468㎡ |
| 지1층 | 주차장 | 318㎡ |
| 지1층 | 업무시설(사무소) | 1,561㎡ |
| 지1층 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 27㎡ |
| 지2층 | 업무시설(사무소) | 1,653㎡ |
| 지2층 | 주차장 | 1,705㎡ |
| 지3층 | 주차장 | 3,381㎡ |
| 지4층 | 주차장 | 3,381㎡ |
| 지5층 | 기계전기실 | 83㎡ |
| 지5층 | 주차장 | 2,363㎡ |
| 지6층 | 발전기실 | 91㎡ |
| 지6층 | 기계전기실 | 748㎡ |
| 지6층 | 주차장 | 2,295㎡ |
| 1층 | 방송통신시설(방송국) | 798㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 778㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(금융업소) | 148㎡ |
| 2층 | 문화및집회시설(공연장) | 964㎡ |
| 2층 | 방송통신시설(방송국) | 982㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(금융업소) | 112㎡ |
| 3층 | 방송통신시설(방송국) | 1,113㎡ |
| 3층 | 문화및집회시설(공연장) | 519㎡ |
| 4층 | 교육연구시설(연구소) | 841㎡ |
| 4층 | 업무시설(사무소) | 561㎡ |
| 5층 | 업무시설(사무소) | 1,530㎡ |
| 6층 | 업무시설(사무소) | 1,434㎡ |
| 7층 | 업무시설(사무소) | 1,435㎡ |
| 8층 | 업무시설(사무소) | 1,375㎡ |
| 9층 | 업무시설(사무소) | 1,493㎡ |
| 10층 | 업무시설(사무소) | 1,493㎡ |
| 11층 | 업무시설(사무소) | 1,435㎡ |
| 12층 | 업무시설(사무소) | 1,375㎡ |
| 13층 | 업무시설(사무소) | 1,375㎡ |
| 14층 | 업무시설(사무소) | 1,493㎡ |
| 15층 | 업무시설(사무소) | 1,493㎡ |
| 16층 | 업무시설(사무소) | 1,493㎡ |
| 17층 | 업무시설(사무소) | 1,493㎡ |
| 18층 | 업무시설(사무소) | 1,435㎡ |
| 19층 | 업무시설(사무소) | 1,375㎡ |
| 20층 | 업무시설(사무소) | 1,375㎡ |
| 21층 | 업무시설(사무소) | 1,493㎡ |
| 옥탑1층 | ELEV.기계실(연면적제외) | 181㎡ |
| 옥탑2층 | ELEV.기계실(연면적제외) | 66㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2008.11.20신축연면적 49,546㎡→ 2013.03.26 사용승인
- 2015.02.02용도변경연면적 49,546㎡→ 2015.02.13 사용승인
- 2015.06.08용도변경상암동 1651 업무시설 (주식회사무궁화신탁)연면적 49,546㎡
- 2015.06.29대수선연면적 49,546㎡→ 2015.07.29 사용승인
- 2016.10.17용도변경DMC빌딩연면적 49,546㎡→ 2016.11.09 사용승인
- 2020.06.16대수선연면적 49,486㎡→ 2020.09.25 사용승인
- 2021.03.18용도변경중앙일보빌딩연면적 49,486㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.