PLACEQ철인부동산
0곳
1,500~3,000㎡3,000~10,000㎡10,000~30,000㎡30,000㎡ 이상
건물 핵심정보
ⓘ 현재 PLACEQ에 등록된 매매 매물이 아닙니다. 매입을 원하시면 소유자에게 매도의사를 확인해드립니다.

도화동 25-13

서울특별시 마포구 도화동 25-13 · 마포대로 92

대지면적
15,868㎡ (4,800평)
합산 연면적
63,352㎡ (19,164평)
주용도
숙박시설
사용승인
2017.01.13
층수
지상 24 · 지하 2
필지 내 동 수
3개 동
현재 공개 매물
없음
상세용도
숙박시설(관광호텔),업무시설(사무소),근린생활시설
건축구조
일반철골구조 · (철근)콘크리트
건축면적
2,808㎡
건폐율·용적률
17.7% · 234.64%
건물 높이
109.9m
주차
대장상 주차 없음
승용승강기
14대
내진설계
건축물대장상 전동 적용
용도지역
제3종일반주거지역
용도지구
방화지구 · 중심지미관지구
용도구역
재개발구역 · 가축사육제한구역 · 정비구역 · 지구단위계획구역
토지특성
철도용지 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
토지이용상황
상업용
개별공시지가(2026)
㎡당 21,610,000원
가까운 역
공덕역 약 94m

개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.

층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →
동별 건축정보
동 137,656㎡
숙박시설 · 일반철골구조 · 지상 24·지하 2 · 2017.01.13
동 221,848㎡
제2종근린생활시설 · 일반철골구조 · 지상 8·지하 2 · 2017.01.13
효성 해링턴 스퀘어3,848㎡
자동차관련시설 · 철근콘크리트구조 · 2017.01.13

집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.

출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2024.11.18

소유자에게 매도의사를 확인해드립니다

도화동 25-13 매입 검토 요약

도화동 25-13은 서울 마포구 도화동(공덕역 약 94m)에 위치한 연면적 63,352㎡(약 19,164평) 규모의 숙박시설(숙박시설(관광호텔),업무시설(사무소),근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 15,868㎡이며, 2017년 사용승인을 받은 지상 24층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 17.7%·용적률 234.64%, 주차시설 없음, 승용승강기 14대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제3종일반주거지역(방화지구 · 중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 21,610,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.

매입 검토 포인트

  • ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
  • ✓3개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
  • ✓용도지역 제3종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.

층별 현황

건축물대장 기준 60개 층 기록 — 지상 24층·지하 2층, 주요 용도: 숙박시설(관광호텔), 업무시설(사무소), 주차장

전체 층별표 펼쳐보기
동층용도면적
B블럭-나동지1층지하주차장1,432㎡
B블럭-나동지1층커뮤니티센터,창고,사무실,화장실451㎡
B블럭-가동지1층기계실164㎡
A블럭지1층기계실354㎡
B블럭-나동지2층지하주차장,기계실1,620㎡
B블럭-나동지2층자원봉사및공익요원실,용역원실,화장실,창고,기계실344㎡
B블럭-가동지2층기계실75㎡
A블럭지2층펌프실70㎡
B블럭-가동1층계단실,ELEV.홀,화장실,방풍실,관리실39㎡
B블럭-가동1층주차장391㎡
B블럭-가동1층제2종근린생활시설2,392㎡
A블럭1층방풍실,로비,계단실,ELEV.홀,화장실435㎡
A블럭1층제2종근린생활시설128㎡
B블럭-가동2층제1종근린생활시설(의원)260㎡
B블럭-가동2층제2종근린생활시설(일반음식점)162㎡
B블럭-가동2층제2종근린생활시설1,017㎡
B블럭-가동2층기타제2종근린생활시설(주차장)759㎡
B블럭-가동2층공용주차장544㎡
B블럭-가동2층계단실,ELEV.홀,화장실30㎡
A블럭2층제1종근린생활시설(의원)113㎡
A블럭2층제1종근린생활시설(의원)220㎡
A블럭2층제1종근린생활시설(의원)124㎡
A블럭2층제2종근린생활시설1,812㎡
B블럭-가동3층제2종근린생활시설1,220㎡
B블럭-가동3층계단실,ELEV.홀,화장실63㎡
B블럭-가동3층주차장2,019㎡
A블럭3층업무시설(사무소)2,555㎡
B블럭-가동4층주차장2,126㎡
A블럭4층업무시설(사무소)2,555㎡
B블럭-가동5층계단실,ELEV.홀,화장실31㎡
B블럭-가동5층제2종근린생활시설1,198㎡
B블럭-가동5층주차장2,074㎡
A블럭5층업무시설(사무소)2,555㎡
B블럭-가동6층제2종근린생활시설(일반음식점)1,350㎡
B블럭-가동6층주차장1,728㎡
B블럭-가동6층문화및집회시설(예식장)98㎡
A블럭6층업무시설(사무소)2,555㎡
B블럭-가동7층제2종근린생활시설(일반음식점)1,167㎡
B블럭-가동7층문화및집회시설(예식장)1,772㎡
A블럭7층제2종근린생활시설(학원)400㎡
A블럭7층업무시설(사무소)2,155㎡
B블럭-가동8층기계실,계단실,ELEV.홀786㎡
B블럭-가동8층전기실,발전기실(전체공용)383㎡
A블럭8층기계실,사무실,BOH(숙박)2,590㎡
A블럭9층레스토랑,라운지,휘트니스,회의실1,869㎡
A블럭10층숙박시설(관광호텔)1,210㎡
A블럭11층숙박시설(관광호텔)1,210㎡
A블럭12층숙박시설(관광호텔)1,210㎡
A블럭13층숙박시설(관광호텔)1,210㎡
A블럭14층숙박시설(관광호텔)1,210㎡
A블럭15층숙박시설(관광호텔)1,210㎡
A블럭16층숙박시설(관광호텔)1,210㎡
A블럭17층숙박시설(관광호텔)1,210㎡
A블럭18층숙박시설(관광호텔)1,210㎡
A블럭19층숙박시설(관광호텔)1,210㎡
A블럭20층숙박시설(관광호텔)1,210㎡
A블럭21층숙박시설(관광호텔)1,210㎡
A블럭22층숙박시설(관광호텔)1,210㎡
A블럭23층숙박시설(관광호텔)1,210㎡
A블럭24층태양광인버터실,공조실,계단실,ELEV.홀230㎡

이 필지의 건축인허가 기록

필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.

  • 2014.04.21신축효성 해링턴 스퀘어연면적 63,156㎡→ 2017.01.13 사용승인
  • 2017.03.24대수선효성 해링턴 스퀘어연면적 63,156㎡→ 2017.04.25 사용승인
  • 2017.09.05증축연면적 63,352㎡→ 2019.01.31 사용승인
  • 2020.03.17용도변경연면적 63,352㎡

비슷한 매입 후보

중소기업 DMC 타워상암동 1622 · 61,889㎡ · 업무시설한샘상암상암동 1623 · 66,649㎡ · 업무시설서울경제진흥원상암동 1602 · 60,013㎡ · 업무시설엘지유플러스 상암사옥상암동 1600 · 58,475㎡ · 업무시설CJ ENM CENTER상암동 1606 · 69,398㎡ · 업무시설디지털큐브상암동 1647 · 70,144㎡ · 업무시설

건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2024.11.18 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.