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망우역
서울특별시 중랑구 상봉동 172 · 망우로55길 11-10
- 대지면적
- 80,350㎡ (24,306평)
- 합산 연면적
- 7,501㎡ (2,269평)
- 주용도
- 운수시설
- 사용승인
- 2011.01.10
- 층수
- 지상 3
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 철도역사
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 5,055㎡
- 건폐율·용적률
- 6.29% · 7.9%
- 건물 높이
- 19.45m
- 주차
- 80대 (옥내 자주 16 · 옥외 자주 64)
- 승용승강기
- 6대
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
- 용도구역
- 지구단위계획구역
- 토지특성
- 철도용지 · 평지 · 부정형 · 지정되지않음
- 토지이용상황
- 도로등
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 905,800원
- 가까운 역
- 망우역 약 80m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
망우역 매입 검토 요약
망우역은 서울 중랑구 상봉동(망우역 약 80m)에 위치한 연면적 7,501㎡(약 2,269평) 규모의 운수시설(철도역사) 건물입니다. 대지면적은 80,350㎡이며, 2011년 사용승인을 받은 지상 3층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 6.29%·용적률 7.9%, 주차시설 80대, 승용승강기 6대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제1종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 905,800원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제1종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 6개 층 기록 — 지상 3층, 주요 용도: 철도역사, 운전보안시설
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 검수원 및 수송원처소 | 1층 | 운전보안시설 | 147㎡ |
| 철도역사 | 1층 | 철도역사 | 968㎡ |
| 검수원 및 수송원처소 | 2층 | 운전보안시설 | 496㎡ |
| 철도역사 | 2층 | 철도역사 | 507㎡ |
| 검수원 및 수송원처소 | 3층 | 운전보안시설 | 507㎡ |
| 철도역사 | 3층 | 철도역사 | 4,876㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2005.11.07신축망우역 및 검수원및수송원처소연면적 7,501㎡→ 2011.01.10 사용승인
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.