매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
서빙고동 37
서울특별시 용산구 서빙고동 37 · 녹사평대로11길 24
- 대지면적
- 1,773㎡ (536평)
- 합산 연면적
- 2,715㎡ (821평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1991.09.04
- 층수
- 지상 4 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설,위험물저장및처리시설,자동차관련시설
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 788㎡
- 건폐율·용적률
- 44.45% · 131.68%
- 건물 높이
- 17.85m
- 주차
- 20대 (옥외 자주 20)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
- 용도지구
- 주차장정비지구
- 토지특성
- 대 · 완경사 · 부정형 · 세로각지(가)
- 토지이용상황
- 주상기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 8,431,000원
- 가까운 역
- 서빙고역 약 518m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
서빙고동 37 매입 검토 요약
서빙고동 37은 서울 용산구 서빙고동(서빙고역 약 518m)에 위치한 연면적 2,715㎡(약 821평) 규모의 업무시설(업무시설,위험물저장및처리시설,자동차관련시설) 건물입니다. 대지면적은 1,773㎡이며, 1991년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 44.45%·용적률 131.68%, 주차시설 20대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제3종일반주거지역(주차장정비지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 8,431,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 35년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제3종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 12개 층 기록 — 지상 4층·지하 1층, 주요 용도: 사무실, 주유소, 휴게실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 사무실 | 306㎡ |
| 지1 | 기계실 | 75㎡ |
| 1층 | 주유소 | 425㎡ |
| 1층 | 수리점 | 108㎡ |
| 1층 | 주차시설 | 21㎡ |
| 1층 | 세차장 | 68㎡ |
| 1층 | 기계실 | 35㎡ |
| 중2층 | 휴게실 | 158㎡ |
| 2층 | 사무실 | 507㎡ |
| 3층 | 사무실 | 507㎡ |
| 4층 | 사무실 | 507㎡ |
| 옥탑층 | (연면적제외) | 67㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2004.11.02용도변경연면적 2,715㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.