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성내동 120-65
서울특별시 강동구 성내동 120-65 · 성내로3길 37
- 대지면적
- 1,177㎡ (356평)
- 합산 연면적
- 4,555㎡ (1,378평)
- 주용도
- 종교시설
- 사용승인
- 1991.07.25
- 층수
- 지상 7 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설,종교시설,교육연구시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 532㎡
- 건폐율·용적률
- 45.21% · 250.89%
- 건물 높이
- 25.2m
- 주차
- 33대 (옥내 자주 16 · 옥외 자주 17)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 소로한면
- 토지이용상황
- 주상용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 5,708,000원
- 가까운 역
- 강동구청역 약 264m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2024.11.21
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
성내동 120-65 매입 검토 요약
성내동 120-65은 서울 강동구 성내동(강동구청역 약 264m)에 위치한 연면적 4,555㎡(약 1,378평) 규모의 종교시설(근린생활시설,종교시설,교육연구시설) 건물입니다. 대지면적은 1,177㎡이며, 1991년 사용승인을 받은 지상 7층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 45.21%·용적률 250.89%, 주차시설 33대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 5,708,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 35년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓종교시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제2종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 15개 층 기록 — 지상 7층·지하 2층, 주요 용도: 제2종근린생활시설(휴게음식점), 업무시설(사무소), 종교집회장(교회)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 종교집회장(교회) | 855㎡ |
| 지2 | 주차장 | 480㎡ |
| 지2 | 기계실 | 108㎡ |
| 지2 | 전기실 | 51㎡ |
| 지2 | 발전기실 | 20㎡ |
| 지2 | 계단실 | 63㎡ |
| 지2 | 카리프트 | 22㎡ |
| 지2 | ELEV | 5㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 386㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 528㎡ |
| 3층 | 교육연구시설(학원) | 449㎡ |
| 4층 | 업무시설(사무소) | 439㎡ |
| 5층 | 업무시설(사무소) | 439㎡ |
| 6층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 439㎡ |
| 7층 | 교육연구시설(학원) | 272㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2003.12.10용도변경성내동 근린생활시설연면적 4,697㎡
- 2004.09.08용도변경대산빌딩연면적 4,697㎡→ 2004.10.22 사용승인
- 2004.10.30대수선0연면적 4,555㎡→ 2005.02.05 사용승인
- 2018.07.05용도변경대한예수교장로회목양교회연면적 4,555㎡
- 2020.11.10용도변경.연면적 4,555㎡
- 2020.11.25용도변경목양교회연면적 4,555㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2024.11.21 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.