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경동빌딩
서울특별시 성동구 성수동1가 22-5 · 성수일로 39
- 대지면적
- 1,441㎡ (436평)
- 합산 연면적
- 2,492㎡ (754평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 1968.12.24
- 층수
- 지상 6 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 제1.2종근린생활시설,업무시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 390㎡
- 건폐율·용적률
- 27.06% · 141.78%
- 건물 높이
- 21m
- 주차
- 20대 (옥외 자주 20)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 준공업지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 중로각지
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 12,670,000원
- 가까운 역
- 뚝섬역 약 351m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
경동빌딩 매입 검토 요약
경동빌딩은 서울 성동구 성수동1가(뚝섬역 약 351m)에 위치한 연면적 2,492㎡(약 754평) 규모의 제1종근린생활시설(제1.2종근린생활시설,업무시설) 건물입니다. 대지면적은 1,441㎡이며, 1968년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 27.06%·용적률 141.78%, 주차시설 20대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준공업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 12,670,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 58년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 준공업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 16개 층 기록 — 지상 6층·지하 1층, 주요 용도: 제2종근린생활시설(학원), 점포, 제1종근린생활시설(휴게음식점)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 탁구장 | 174㎡ |
| 지1층 | 보일러실 | 55㎡ |
| 지1층 | 헬스 | 219㎡ |
| 1층 | 점포 | 328㎡ |
| 1층 | 일반음식점 | 56㎡ |
| 2층 | 학원 | 68㎡ |
| 2층 | 학원 | 80㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 235㎡ |
| 3층 | 근린생활시설(치과의원) | 219㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(학원) | 165㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설(한의원) | 81㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설(체육도장) | 231㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설(한의원) | 72㎡ |
| 5층 | 제2종근린생활시설(학원) | 165㎡ |
| 5층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 219㎡ |
| 6층 | 단독주택 | 123㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2007.06.29용도변경1연면적 2,492㎡→ 2007.07.03 사용승인
- 2011.01.17용도변경연면적 2,492㎡→ 2011.01.25 사용승인
- 2011.06.17용도변경연면적 2,492㎡→ 2011.06.24 사용승인
- 2018.02.12용도변경연면적 2,492㎡
- 2023.06.13대수선성수동1가 22-5 경동빌딩연면적 2,492㎡→ 2023.09.04 사용승인
- 2026.03.16용도변경경동빌딩연면적 2,492㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.