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크래프톤 성수 오피스
서울특별시 성동구 성수동2가 276-2 · 성수이로20길 51
- 대지면적
- 2,318㎡ (701평)
- 합산 연면적
- 5,103㎡ (1,544평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1969.12.22
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설, 근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,372㎡
- 건폐율·용적률
- 59.19% · 208.14%
- 건물 높이
- 22.3m
- 주차
- 51대 (옥외 자주 17 · 옥외 기계 34)
- 승용승강기
- 2대
- 용도지역
- 준공업지역
- 용도지구
- 산업개발진흥지구 · 중심지미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 광대소각
- 토지이용상황
- 공업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 11,180,000원
- 가까운 역
- 성수역 약 618m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.01.16
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
크래프톤 성수 오피스 매입 검토 요약
크래프톤 성수 오피스는 서울 성동구 성수동2가(성수역 약 618m)에 위치한 연면적 5,103㎡(약 1,544평) 규모의 업무시설(업무시설, 근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 2,318㎡이며, 1969년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.19%·용적률 208.14%, 주차시설 51대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준공업지역(산업개발진흥지구 · 중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 11,180,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 57년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 준공업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 8개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 업무시설(사무소), 제1종근린생활시설(휴게음식점), 부속용도(주차타워)
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| - | 지1층 | 업무시설(사무소) | 279㎡ |
| 부속건축물제1동 | 1층 | 부속용도(주차타워) | 61㎡ |
| - | 1층 | 업무시설(사무소) | 1,012㎡ |
| - | 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 265㎡ |
| - | 2층 | 업무시설(사무소) | 1,193㎡ |
| - | 3층 | 업무시설(사무소) | 423㎡ |
| - | 4층 | 업무시설(사무소) | 924㎡ |
| - | 5층 | 업무시설(사무소) | 947㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2015.05.15증축성수동2가 276-2 공장연면적 5,114㎡→ 2016.07.08 사용승인
- 2022.03.10대수선크래프톤 성수 오피스연면적 4,825㎡→ 2022.07.14 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2023.01.16 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.