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르노삼성자동차 성수사업소
서울특별시 성동구 성수동2가 277-1 · 광나루로 270
- 대지면적
- 3,567㎡ (1,079평)
- 합산 연면적
- 19,536㎡ (5,909평)
- 주용도
- 자동차관련시설
- 사용승인
- 1998.07.06
- 층수
- 지상 8 · 지하 4
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 자동차관련시설,위험물창고
- 건축구조
- 철골콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,994㎡
- 건폐율·용적률
- 55.91% · 286.63%
- 건물 높이
- 46.65m
- 주차
- 121대 (옥내 자주 83 · 옥내 기계 38)
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 준공업지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 11,970,000원
- 가까운 역
- 성수역 약 498m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2024.04.03
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
르노삼성자동차 성수사업소 매입 검토 요약
르노삼성자동차 성수사업소는 서울 성동구 성수동2가(성수역 약 498m)에 위치한 연면적 19,536㎡(약 5,909평) 규모의 자동차관련시설(자동차관련시설,위험물창고) 건물입니다. 대지면적은 3,567㎡이며, 1998년 사용승인을 받은 지상 8층·지하 4층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 55.91%·용적률 286.63%, 주차시설 121대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준공업지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 11,970,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 준공업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 23개 층 기록 — 지상 8층·지하 4층, 주요 용도: 주차장, 정비공장, 기계실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 창고 | 1,026㎡ |
| 지1층 | 주차장 | 1,230㎡ |
| 지2층 | 자동차관련시설(세차장) | 198㎡ |
| 지2층 | 자동차관련시설(검차장) | 198㎡ |
| 지2층 | 주차장 | 1,827㎡ |
| 지2층 | 창고시설(창고) | 33㎡ |
| 지3층 | 주차장 | 2,256㎡ |
| 지4층 | 기계실 | 1,746㎡ |
| 1층 | 전시시설(전시장) | 811㎡ |
| 1층 | 자동차관련시설(사무실) | 188㎡ |
| 1층 | 자동차관련시설(정비공장) | 174㎡ |
| 1층 | 주차장 | 790㎡ |
| 1층 | 위험물저장시설(위험물보관창고) | 6㎡ |
| 2층 | 자동차관련시설(정비공장) | 1,143㎡ |
| 2층 | 2종근린생활시설(일반음식점) | 161㎡ |
| 2층 | 자동차관련시설(고객수면실) | 144㎡ |
| 3층 | 정비공장 | 1,963㎡ |
| 4층 | 정비공장 | 1,963㎡ |
| 5층 | 정비공장 | 1,963㎡ |
| 6층 | 업무시설(사무실) | 1,318㎡ |
| 7층 | 공조실 | 240㎡ |
| 7층 | 주차장 | 10㎡ |
| 8층 | 기계실 | 148㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2001.04.19증축연면적 18,975㎡→ 2001.04.23 사용승인
- 2003.07.28증축르노삼성자동차 성수사업소연면적 19,536㎡→ 2004.03.02 사용승인
- 2024.04.23용도변경성수동2가 277-1연면적 19,536㎡
- 2025.12.26증축성수동2가 277-1연면적 19,625㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2024.04.03 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.