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스탈릿성수N (지마켓)
서울특별시 성동구 성수동2가 278-52 · 성수이로26길 13
- 대지면적
- 3,037㎡ (919평)
- 합산 연면적
- 29,751㎡ (9,000평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 2026.03.11
- 층수
- 지상 11 · 지하 6
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설(사무소),근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,667㎡
- 건폐율·용적률
- 54.89% · 559.89%
- 건물 높이
- 58.8m
- 주차
- 299대 (옥내 자주 179 · 옥내 기계 120)
- 승용승강기
- 5대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 준공업지역
- 용도지구
- 산업개발진흥지구
- 용도구역
- 지구단위계획구역
- 토지특성
- 공장용지 · 평지 · 사다리형 · 소로각지
- 토지이용상황
- 공업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 9,508,000원
- 가까운 역
- 성수역 약 335m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2026.07.20
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
스탈릿성수N (지마켓) 매입 검토 요약
스탈릿성수N (지마켓)은(는) 서울 성동구 성수동2가(성수역 약 335m)에 위치한 연면적 29,751㎡(약 9,000평) 규모의 업무시설(업무시설(사무소),근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 3,037㎡이며, 2026년 사용승인을 받은 지상 11층·지하 6층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 54.89%·용적률 559.89%, 주차시설 299대, 승용승강기 5대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준공업지역(산업개발진흥지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 9,508,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 준공업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 21개 층 기록 — 지상 11층·지하 6층, 주요 용도: 업무시설(지구단위계획 권장업종), 업무시설, 지하주차장
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 417㎡ |
| 지1층 | 주차램프,제연휀룸 | 228㎡ |
| 지1층 | 계단실,복도,화장실,휴게공간 | 592㎡ |
| 지1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 298㎡ |
| 지1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 554㎡ |
| 지2층 | 지하주차장,펌프실 | 2,035㎡ |
| 지3층 | 지하주차장 | 2,152㎡ |
| 지4층 | 지하주차장 | 2,152㎡ |
| 지5층 | 지하주차장 | 2,094㎡ |
| 지6층 | 지하주차장/기계전기실 | 2,222㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 1,037㎡ |
| 2층 | 업무시설 | 1,607㎡ |
| 3층 | 업무시설 | 1,607㎡ |
| 4층 | 업무시설 | 1,607㎡ |
| 5층 | 업무시설 | 1,593㎡ |
| 6층 | 업무시설(지구단위계획 권장업종) | 1,593㎡ |
| 7층 | 업무시설(지구단위계획 권장업종) | 1,593㎡ |
| 8층 | 업무시설(지구단위계획 권장업종) | 1,593㎡ |
| 9층 | 업무시설(지구단위계획 권장업종) | 1,593㎡ |
| 10층 | 업무시설(지구단위계획 권장업종) | 1,593㎡ |
| 11층 | 업무시설(지구단위계획 권장업종) | 1,593㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2022.11.29신축성수동2가 278-52 업무시설연면적 29,726㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2026.07.20 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.