남부여성발전센터 — 건물정보·매입 검토
서울특별시 금천구 시흥동 산139-2 (독산로50길 23) · 합산 연면적 10,988㎡ · 업무시설 · 1979년 사용승인
매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
남부여성발전센터
서울특별시 금천구 시흥동 산139-2 · 독산로50길 23
- 합산 연면적
- 10,988㎡ (3,324평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1979.09.19
- 층수
- 지상 3 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 4개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 사무실,강의실,제2종근린생활시설,노유자시설(어린이집)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 891㎡
- 주차
- 160대 (옥내 자주 129 · 옥외 자주 31)
- 승용승강기
- 없음
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
- 토지특성
- 임야 · 완경사 · 부정형 · 중로각지
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 2,915,000원
- 가까운 역
- 금천구청역 약 1,178m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.12.27
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
남부여성발전센터 매입 검토 요약
남부여성발전센터는 서울 금천구 시흥동(금천구청역 약 1,178m)에 위치한 연면적 10,988㎡(약 3,324평) 규모의 업무시설(사무실,강의실,제2종근린생활시설,노유자시설(어린이집)) 건물입니다. 1979년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 160대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제1종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 2,915,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 47년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓4개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제1종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 28개 층 기록 — 지상 3층·지하 1층, 주요 용도: 주차장, 강당,실습교실,전기기계실, 사무실,강의실
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| - | 지1층 | 주차장 | 1,955㎡ |
| - | 지1 | 실습지원실,기계전기실 | 192㎡ |
| 교육관 | 지1층 | 강당,실습교실,전기기계실 | 258㎡ |
| 창업보육센터 | 지1 | 업무시설 | 52㎡ |
| 본관동 | 지1 | 사무실,강의실 | 200㎡ |
| 본관동 | 지1 | 제2종근린생활시설(제조업소) | 135㎡ |
| - | 지2층 | 주차장 | 2,082㎡ |
| - | 1층 | 제2종근린생활시설(제조업소) | 122㎡ |
| - | 1층 | 사무실,다목적실 | 218㎡ |
| 교육관 | 1층 | 강당,실습교실,전기기계실 | 1,028㎡ |
| 교육관 | 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 48㎡ |
| 교육관 | 1층 | 제2종근린생활시설(제조업소) | 30㎡ |
| - | 1층 | 수위실 | 29㎡ |
| 창업보육센터 | 1층 | 업무시설 | 253㎡ |
| 본관동 | 1층 | 어린이집 | 254㎡ |
| 본관동 | 1층 | 사무실,강의실 | 342㎡ |
| - | 2층 | 숙소,도서실,보육지원실 | 315㎡ |
| 교육관 | 2층 | 강당,실습교실,전기기계실 | 638㎡ |
| 창업보육센터 | 2층 | 업무시설 | 257㎡ |
| 본관동 | 2층 | 사무실,강의실 | 541㎡ |
| - | 3층 | 숙소,세탁실 | 263㎡ |
| 교육관 | 3층 | 강당,실습교실,전기기계실 | 620㎡ |
| 창업보육센터 | 3층 | 업무시설 | 497㎡ |
| 본관동 | 3층 | 사무실,강의실 | 541㎡ |
| 창업보육센터 | 4층 | 업무시설 | 117㎡ |
| 교육관 | 옥탑1층 | 연면적제외 | 81㎡ |
| 창업보육센터 | 옥탑 | 연면적제외 | 26㎡ |
| 본관동 | 옥탑층 | 연면적제외 | 36㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2009.12.21증축이주여성 자활지원센터연면적 10,797㎡
- 2010.12.03증축시흥동 139-2 노유자시설 (서울특별시(오세훈))연면적 10,832㎡
- 2014.02.28용도변경남부여성발전센터연면적 10,811㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.12.27 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.