매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
신림동 664
서울특별시 관악구 신림동 664 · 난곡로 110
- 대지면적
- 721㎡ (218평)
- 합산 연면적
- 2,848㎡ (861평)
- 주용도
- 근린생활시설
- 사용승인
- 1999.02.09
- 층수
- 지상 6 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설, 노유자시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 392㎡
- 건폐율·용적률
- 54.31% · 307.96%
- 건물 높이
- 20.7m
- 주차
- 13대 (옥내 자주 12 · 옥외 자주 1)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 용도지구
- 최고고도지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 세로한면(가)
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,151,000원
- 가까운 역
- 서울대벤처타운역 약 1,487m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
신림동 664 매입 검토 요약
신림동 664은 서울 관악구 신림동(서울대벤처타운역 약 1,487m)에 위치한 연면적 2,848㎡(약 861평) 규모의 근린생활시설(근린생활시설, 노유자시설) 건물입니다. 대지면적은 721㎡이며, 1999년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 54.31%·용적률 307.96%, 주차시설 13대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역(최고고도지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,151,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 제2종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 10개 층 기록 — 지상 6층·지하 2층, 주요 용도: 근린생활시설(의원), 식당, 사무실, 취미교실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1층 | 주차장 | 367㎡ |
| 지하2층 | 기계, 전기실 | 261㎡ |
| 1층 | 탁아실 | 341㎡ |
| 2층 | 근린생활시설(의원) | 390㎡ |
| 3층 | 대회의실 | 382㎡ |
| 4층 | 식당, 사무실 | 390㎡ |
| 5층 | 취미교실 | 383㎡ |
| 6층 | 독서실 | 333㎡ |
| 옥탑1 | 물탱크실(연면적제외) | 63㎡ |
| 옥탑2 | ELEV 기계실(연면적제외) | 48㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.