매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
신당동 251-7
서울특별시 중구 신당동 251-7 · 마장로 22
- 대지면적
- 5,641㎡ (1,706평)
- 합산 연면적
- 68,038㎡ (20,581평)
- 주용도
- 자동차관련시설
- 사용승인
- 1993.07.13
- 층수
- 지상 5 · 지하 6
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 3,584㎡
- 건폐율·용적률
- 63.53% · 289.73%
- 건물 높이
- 40.6m
- 주차
- 1106대 (옥내 자주 1103 · 옥외 자주 3)
- 승용승강기
- 15대
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(1/2동)
- 용도지역
- 일반상업지역
- 토지특성
- 주차장 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 16,450,000원
- 가까운 역
- 동대문역사문화공원역 약 318m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
신당동 251-7 매입 검토 요약
신당동 251-7은 서울 중구 신당동(동대문역사문화공원역 약 318m)에 위치한 연면적 68,038㎡(약 20,581평) 규모의 자동차관련시설 건물입니다. 대지면적은 5,641㎡이며, 1993년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 6층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 63.53%·용적률 289.73%, 주차시설 1106대, 승용승강기 15대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 16,450,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 33년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 19개 층 기록 — 지상 5층·지하 6층, 주요 용도: 주차장, 판매 및 영업시설, 주차장,부대시설(창고,근생,기계실)
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| - | 지하1층 | 제1종근린생활시설(소방서) | 328㎡ |
| 동대문주차장 | 지하중층 | 차로,전기실,방재센타 | 2,712㎡ |
| 동대문주차장 | 지1 | 주차장,부대시설(창고,근생,기계실) | 7,922㎡ |
| 동대문주차장 | 지2 | 주차장 | 8,303㎡ |
| 동대문주차장 | 지3 | 주차장 | 7,963㎡ |
| 동대문주차장 | 지4 | 주차장 | 7,963㎡ |
| 동대문주차장 | 지5 | 주차장 | 7,963㎡ |
| 동대문주차장 | 지6 | 주차장 | 7,963㎡ |
| - | 1층 | 제1종근린생활시설(소방서) | 188㎡ |
| 동대문주차장 | 1층 | 판매 및 영업시설 | 2,855㎡ |
| - | 2층 | 제1종근린생활시설(소방서) | 222㎡ |
| 동대문주차장 | 2층 | 판매 및 영업시설 | 3,411㎡ |
| - | 3층 | 제1종근린생활시설(소방서) | 169㎡ |
| 동대문주차장 | 3층 | 판매 및 영업시설 | 2,934㎡ |
| 동대문주차장 | 3층 | 업무시설(사무소) | 456㎡ |
| 동대문주차장 | 4층 | 제2종근린생활시설(제조업소) | 499㎡ |
| 동대문주차장 | 4층 | 업무시설 | 2,852㎡ |
| 동대문주차장 | 5층 | 문화 및 집회시설 | 1,497㎡ |
| 동대문주차장 | 5층 | 업무시설(사무소) | 1,840㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2005.04.15증축동대문주차장연면적 67,130㎡→ 2006.07.28 사용승인
- 2009.02.05신축을지로119안전센터연면적 908㎡→ 2009.10.29 사용승인
- 2012.08.24용도변경신당동 251-7 자동차관련시설 (서울특별시)연면적 67,130㎡→ 2012.10.22 사용승인
- 2023.02.03대수선동대문주차장연면적 67,130㎡
- 2023.05.09용도변경동대문주차장연면적 67,130㎡
- 2024.03.26용도변경신당동 251-7연면적 67,130㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.