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신당동 292-56
서울특별시 중구 신당동 292-56 · 다산로 210
- 대지면적
- 1,061㎡ (321평)
- 합산 연면적
- 7,551㎡ (2,284평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1992.10.19
- 층수
- 지상 9 · 지하 3
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설,제2종근린생활시설
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 585㎡
- 건폐율·용적률
- 55.15% · 492.68%
- 건물 높이
- 41.55m
- 주차
- 52대 (옥내 기계 52)
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 준주거
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대세각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 11,500,000원
- 가까운 역
- 신당역 약 571m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
신당동 292-56 매입 검토 요약
신당동 292-56은 서울 중구 신당동(신당역 약 571m)에 위치한 연면적 7,551㎡(약 2,284평) 규모의 업무시설(업무시설,제2종근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 1,061㎡이며, 1992년 사용승인을 받은 지상 9층·지하 3층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 55.15%·용적률 492.68%, 주차시설 52대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준주거입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 11,500,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 34년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 준주거 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 22개 층 기록 — 지상 9층·지하 3층, 주요 용도: 업무시설(사무소), 판매시설, 운동시설(체육도장)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1 | 주차장 | 53㎡ |
| 지하1 | 운동시설(체육도장) | 698㎡ |
| 지하1 | 기계실 | 48㎡ |
| 지하2 | 주차장 | 230㎡ |
| 지하2 | 제2종근린생활시설(멀티미디어문화컨텐츠설비제공시설) | 426㎡ |
| 지하2 | 기계실 | 142㎡ |
| 지하3 | 주차장 | 230㎡ |
| 지하3 | 기계실 | 218㎡ |
| 지하3 | 전기실 | 279㎡ |
| 지상1층 | 판매시설 | 527㎡ |
| 지상1층 | 주차장 | 34㎡ |
| 지상2층 | 판매시설 | 466㎡ |
| 지상2층 | 판매시설 | 108㎡ |
| 지상3층 | 업무시설(사무소) | 327㎡ |
| 지상3층 | 제2종근린생활시설(학원) | 258㎡ |
| 지상4층 | 업무시설(사무소) | 585㎡ |
| 지상5층 | 업무시설(사무소) | 585㎡ |
| 지상6층 | 업무시설(사무소) | 585㎡ |
| 지상7층 | 업무시설(사무소) | 585㎡ |
| 지상8층 | 업무시설(사무소) | 585㎡ |
| 지상9층 | 업무시설(사무소) | 486㎡ |
| 옥탑 | 기계실(연면적포함) | 96㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2007.04.18용도변경연면적 7,551㎡→ 2007.04.26 사용승인
- 2014.11.25용도변경연면적 7,551㎡→ 2015.12.14 사용승인
- 2016.12.13용도변경연면적 7,551㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.