예수비전교회 — 건물정보·매입 검토
서울특별시 구로구 신도림동 296-91 (신도림로15길 22) · 합산 연면적 1,797㎡ · 종교시설 · 2009년 사용승인
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예수비전교회
서울특별시 구로구 신도림동 296-91 · 신도림로15길 22
- 대지면적
- 1,316㎡ (398평)
- 합산 연면적
- 1,797㎡ (544평)
- 주용도
- 종교시설
- 사용승인
- 2009.11.13
- 층수
- 지상 3 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 789㎡
- 건폐율·용적률
- 59.92% · 130.55%
- 건물 높이
- 16.2m
- 주차
- 24대 (옥내 자주 24)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 준공업지역
- 용도지구
- 일반미관지구
- 토지특성
- 종교용지 · 평지 · 사다리형 · 광대세각
- 토지이용상황
- 공업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 4,868,000원
- 가까운 역
- 도림천역 약 457m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
예수비전교회 매입 검토 요약
예수비전교회는 서울 구로구 신도림동(도림천역 약 457m)에 위치한 연면적 1,797㎡(약 544평) 규모의 종교시설 건물입니다. 대지면적은 1,316㎡이며, 2009년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.92%·용적률 130.55%, 주차시설 24대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준공업지역(일반미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 4,868,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓종교시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 준공업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 4개 층 기록 — 지상 3층·지하 1층, 주요 용도: 종교시설(교회), 주차장(필로티), 기계 전기실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 기계 전기실 | 79㎡ |
| 1층 | 주차장(필로티) | 155㎡ |
| 2층 | 종교시설(교회) | 780㎡ |
| 3층 | 종교시설(교회) | 783㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2008.11.28신축예수비전교회연면적 1,797㎡→ 2009.11.13 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.