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신길동 1329
서울특별시 영등포구 신길동 1329 · 영등포로 414
- 합산 연면적
- 3,924㎡ (1,187평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 1983.02.09
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 416㎡
- 건물 높이
- 21.1m
- 주차
- 20대 (옥내 자주 14 · 옥외 자주 6)
- 승용승강기
- 없음
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(1/2동)
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 7,775,000원
- 가까운 역
- 신길역 약 776m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
신길동 1329 매입 검토 요약
신길동 1329은 서울 영등포구 신길동(신길역 약 776m)에 위치한 연면적 3,924㎡(약 1,187평) 규모의 교육연구시설 건물입니다. 1983년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 20대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 7,775,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 43년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 13개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 학원, 교육연구시설(학원), 주차장
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 에이동 | 지1 | 주차장 | 486㎡ |
| 에이동 | 지1 | 기계실,발전기실,창고 | 67㎡ |
| 에이동 | 1층 | 일반음식점 | 198㎡ |
| 에이동 | 1층 | 학원 | 202㎡ |
| 비동 | 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 320㎡ |
| 비동 | 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 113㎡ |
| 에이동 | 2층 | 학원 | 416㎡ |
| 비동 | 2층 | 교육연구시설(학원) | 433㎡ |
| 에이동 | 3층 | 학원 | 416㎡ |
| 비동 | 3층 | 교육연구시설(학원) | 449㎡ |
| 에이동 | 4층 | 학원 | 416㎡ |
| 에이동 | 5층 | 학원 | 408㎡ |
| 에이동 | 옥탑 1층 | 계단,기계,물탱크실(연면적제외) | 31㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2007.01.25용도변경한빛빌딩연면적 2,610㎡→ 2007.02.06 사용승인
- 2007.02.27증축KPA빌딩연면적 4,601㎡
- 2007.07.02증축KPA빌딩연면적 3,924㎡→ 2008.02.28 사용승인
- 2018.10.15용도변경신길동 1329 교육연구시설연면적 3,924㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.