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영등포동4가 155-1
서울특별시 영등포구 영등포동4가 155-1 · 영신로34길 10
- 대지면적
- 1,439㎡ (435평)
- 합산 연면적
- 3,597㎡ (1,088평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 1967.12.01
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교육연구시설, 근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 747㎡
- 건폐율·용적률
- 52.26% · 232.18%
- 주차
- 16대 (옥외 자주 16)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 준주거지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 소로각지
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 9,241,000원
- 가까운 역
- 영등포시장역 약 429m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2025.03.14
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
영등포동4가 155-1 매입 검토 요약
영등포동4가 155-1은 서울 영등포구 영등포동4가(영등포시장역 약 429m)에 위치한 연면적 3,597㎡(약 1,088평) 규모의 교육연구시설(교육연구시설, 근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 1,439㎡이며, 1967년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 52.26%·용적률 232.18%, 주차시설 16대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 9,241,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 59년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 19개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 교육연구시설(사설강습소), 제2종근린생활시설(사무소), 제2종근린생활시설(종교집회장)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 교육연구시설(사설강습소) | 256㎡ |
| 1층 | 교육연구시설(사설강습소) | 415㎡ |
| 1층 | 공장 | 42㎡ |
| 1층 | 근린생활시설(소매점) | 112㎡ |
| 1층 | 근린생활시설(소매점) | 124㎡ |
| 1층 | 근린생활시설(소매점) | 31㎡ |
| 1층 | 근린생활시설(소매점) | 29㎡ |
| 2층 | 제조업소 | 188㎡ |
| 2층 | 교육연구시설(사설강습소) | 341㎡ |
| 2층 | 당구장 | 164㎡ |
| 3층 | 교육연구시설(사설강습소) | 526㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 167㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설(한의원) | 100㎡ |
| 4층 | 교육연구시설(사설강습소) | 404㎡ |
| 4층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 100㎡ |
| 4층 | 근린생활시설(기원) | 87㎡ |
| 5층 | 제2종근린생활시설(종교집회장) | 305㎡ |
| 5층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 132㎡ |
| 5층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 75㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2006.11.02용도변경.연면적 3,597㎡→ 2006.11.14 사용승인
- 2008.05.09대수선영남빌딩연면적 3,597㎡→ 2009.01.21 사용승인
- 2017.01.12용도변경박영환건물연면적 3,597㎡
- 2022.01.28용도변경연면적 3,597㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2025.03.14 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.