PLACEQ철인부동산
0곳
1,500~3,000㎡3,000~10,000㎡10,000~30,000㎡30,000㎡ 이상
건물 핵심정보
ⓘ 현재 PLACEQ에 등록된 매매 매물이 아닙니다. 매입을 원하시면 소유자에게 매도의사를 확인해드립니다.

베니키아 프리미어 여의도 호텔

서울특별시 영등포구 신길동 65-85 · 영등포로 389

대지면적
825㎡ (250평)
합산 연면적
4,886㎡ (1,478평)
주용도
숙박시설
사용승인
2016.12.02
층수
지상 20 · 지하 2
현재 공개 매물
없음
상세용도
숙박시설(관광호텔)
건축구조
철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
건축면적
261㎡
건폐율·용적률
31.59% · 464.24%
건물 높이
59.98m
주차
17대 (옥내 자주 6 · 옥외 자주 11)
승용승강기
1대
내진설계
건축물대장상 전동 적용
용도지역
제2종일반주거지역
용도지구
중심지미관지구 · 대공방어협조구역
용도구역
학교환경위생정화구역
토지특성
대 · 평지 · 부정형 · 광대세각
토지이용상황
상업용
개별공시지가(2026)
㎡당 7,407,000원
가까운 역
신길역 약 525m

개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.

층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →

집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.

출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.03.14

소유자에게 매도의사를 확인해드립니다

베니키아 프리미어 여의도 호텔 매입 검토 요약

베니키아 프리미어 여의도 호텔은 서울 영등포구 신길동(신길역 약 525m)에 위치한 연면적 4,886㎡(약 1,478평) 규모의 숙박시설(숙박시설(관광호텔)) 건물입니다. 대지면적은 825㎡이며, 2016년 사용승인을 받은 지상 20층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 31.59%·용적률 464.24%, 주차시설 17대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역(중심지미관지구 · 대공방어협조구역)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 7,407,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.

매입 검토 포인트

  • ✓용도지역 제2종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
  • ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
  • ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.

층별 현황

건축물대장 기준 31개 층 기록 — 지상 20층·지하 2층, 주요 용도: 숙박시설(관광호텔), 숙박시설(연회장), 숙박시설(기타)

전체 층별표 펼쳐보기
층용도면적
지1층제2종근린생활시설(일반음식점)65㎡
지1층숙박시설(기타)104㎡
지1층숙박시설(연회장)330㎡
지2층설비실263㎡
지2층숙박시설(기타)123㎡
지2층숙박시설(사무실)112㎡
1층제1종근린생활시설(커피숍)78㎡
1층통로8㎡
1층숙박시설(기타)80㎡
1층주차장52㎡
1층제1종근린생활시설(소매점)43㎡
2층숙박시설(관광호텔)191㎡
3층숙박시설(관광호텔)191㎡
4층숙박시설(관광호텔)191㎡
5층숙박시설(관광호텔)191㎡
6층숙박시설(관광호텔)191㎡
7층숙박시설(관광호텔)191㎡
8층숙박시설(관광호텔)191㎡
9층숙박시설(관광호텔)191㎡
10층숙박시설(관광호텔)191㎡
11층숙박시설(관광호텔)191㎡
12층숙박시설(관광호텔)191㎡
13층숙박시설(관광호텔)191㎡
14층숙박시설(관광호텔)191㎡
15층숙박시설(관광호텔)191㎡
16층숙박시설(관광호텔)191㎡
17층숙박시설(관광호텔)191㎡
18층숙박시설(관광호텔)191㎡
19층숙박시설(관광호텔)191㎡
20층숙박시설(관광호텔)191㎡
옥탑1층ELEV기계실,계단실29㎡

이 필지의 건축인허가 기록

필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.

  • 2015.05.22신축베니키아 프리미어 여의도 호텔연면적 4,886㎡→ 2016.12.02 사용승인
  • 2026.07.29대수선신길동 65-85연면적 4,886㎡

비슷한 매입 후보

H-AVENUE HOTEL영등포동3가 23 · 4,983㎡ · 숙박시설여의도호텔여의도동 13-12 · 4,415㎡ · 숙박시설벤허호텔여의도동 13-18 · 4,345㎡ · 숙박시설Life Style - F동영등포동1가 121-4 · 3,827㎡ · 숙박시설Life Style- I동영등포동1가 121-1 · 3,725㎡ · 숙박시설LOFT관광호텔당산동5가 33-10 · 3,538㎡ · 숙박시설

건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2023.03.14 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.