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H-AVENUE HOTEL
서울특별시 영등포구 영등포동3가 23 · 영중로10길 32-3
- 대지면적
- 694㎡ (210평)
- 합산 연면적
- 4,983㎡ (1,507평)
- 주용도
- 숙박시설
- 사용승인
- 2023.06.20
- 층수
- 지상 13 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · 슬레이트
- 건축면적
- 400㎡
- 건폐율·용적률
- 57.58% · 594.61%
- 건물 높이
- 37.65m
- 주차
- 13대 (옥내 자주 12 · 옥외 자주 1)
- 승용승강기
- 3대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 세로각지(가)
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 11,460,000원
- 가까운 역
- 영등포역 약 310m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.06.27
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
H-AVENUE HOTEL 매입 검토 요약
H-AVENUE HOTEL은(는) 서울 영등포구 영등포동3가(영등포역 약 310m)에 위치한 연면적 4,983㎡(약 1,507평) 규모의 숙박시설 건물입니다. 대지면적은 694㎡이며, 2023년 사용승인을 받은 지상 13층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 57.58%·용적률 594.61%, 주차시설 13대, 승용승강기 3대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 11,460,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 16개 층 기록 — 지상 13층·지하 2층, 주요 용도: 일반숙박시설(객실 8실), 일반숙박시설(객실 9실), 일반숙박시설(객실 6실)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 계단실,주차장 | 440㎡ |
| 지2층 | 계단실,전기실,연료전지실,기타,주차장 | 418㎡ |
| 1층 | 로비,안내 | 130㎡ |
| 2층 | 일반숙박시설(객실 6실) | 341㎡ |
| 3층 | 일반숙박시설(객실 9실) | 337㎡ |
| 4층 | 일반숙박시설(객실 9실) | 337㎡ |
| 5층 | 일반숙박시설(객실 9실) | 337㎡ |
| 6층 | 일반숙박시설(객실 9실) | 337㎡ |
| 7층 | 일반숙박시설(객실 8실) | 337㎡ |
| 8층 | 일반숙박시설(객실 8실) | 337㎡ |
| 9층 | 일반숙박시설(객실 8실) | 341㎡ |
| 10층 | 일반숙박시설(객실 8실) | 341㎡ |
| 11층 | 일반숙박시설(객실 8실) | 341㎡ |
| 12층 | 일반숙박시설(객실 6실) | 342㎡ |
| 13층 | 일반숙박시설(객실 1실) | 269㎡ |
| 옥탑1층 | 계단실(연면적제외) | 40㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2003.03.27신축영등포 복합빌딩연면적 4,030㎡→ 2004.08.31 사용승인
- 2010.10.22증축아로마모텔연면적 3,972㎡→ 2011.01.28 사용승인
- 2011.06.23용도변경영등포동3가 23 숙박시설 (정훈희 )연면적 3,972㎡→ 2011.09.08 사용승인
- 2012.07.02용도변경연면적 3,972㎡→ 2012.07.16 사용승인
- 2020.10.22신축H-AVENUE HOTEL연면적 4,983㎡→ 2023.06.20 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2023.06.27 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.