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서울맹학교
서울특별시 종로구 신교동 1-4 · 필운대로 97
- 대지면적
- 10,184㎡ (3,081평)
- 합산 연면적
- 12,634㎡ (3,822평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 2008.09.03
- 층수
- 지상 3 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 6개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교육연구시설(학교)
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,645㎡
- 건폐율·용적률
- 16.15% · 40.42%
- 건물 높이
- 19.55m
- 주차
- 112대 (옥외 자주 112)
- 승용승강기
- 4대
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(1/6동)
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
- 용도지구
- 최고고도지구 · 자연경관지구
- 토지특성
- 학교용지 · 평지 · 부정형 · 중로한면
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 2,535,000원
- 가까운 역
- 경복궁역 약 1,090m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.07.10
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
서울맹학교 매입 검토 요약
서울맹학교는 서울 종로구 신교동(경복궁역 약 1,090m)에 위치한 연면적 12,634㎡(약 3,822평) 규모의 교육연구시설(교육연구시설(학교)) 건물입니다. 대지면적은 10,184㎡이며, 2008년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 16.15%·용적률 40.42%, 주차시설 112대, 승용승강기 4대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제1종일반주거지역(최고고도지구 · 자연경관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 2,535,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓6개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제1종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 22개 층 기록 — 지상 3층·지하 1층, 주요 용도: 교실, 교육연구시설(주차장), 교육연구시설(생활관,교실,식당)
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| - | 지1 | 교실 | 487㎡ |
| 생활관동/지원센터동 | 지1 | 교육연구시설(기계실,강당,전기실) | 1,229㎡ |
| - | 지하층 | 교육연구시설(학교) | 102㎡ |
| 주차장 | 지1 | 교육연구시설(주차장) | 913㎡ |
| - | 1층 | 교실 | 122㎡ |
| - | 1층 | 교실 | 533㎡ |
| 생활관동/지원센터동 | 1층 | 교육연구시설(생활관,교실,식당) | 1,643㎡ |
| - | 1층 | 교육연구시설(사택) | 71㎡ |
| - | 1층 | 교육연구시설(학교) | 267㎡ |
| 주차장 | 1층 | 교육연구시설(주차장) | 907㎡ |
| - | 2층 | 교실 | 519㎡ |
| - | 2층 | 교실 | 550㎡ |
| 생활관동/지원센터동 | 2층 | 교육연구시설(생활관,교실,체육관) | 1,452㎡ |
| - | 2층 | 교육연구시설(사택) | 71㎡ |
| - | 2층 | 교육연구시설(학교) | 267㎡ |
| - | 3층 | 교실 | 521㎡ |
| - | 3층 | 교실 | 550㎡ |
| 생활관동/지원센터동 | 3층 | 교육연구시설(생활관,교실,도서실) | 1,022㎡ |
| - | 3층 | 교육연구시설(학교) | 267㎡ |
| - | 4층 | 교실 | 521㎡ |
| - | 4층 | 교실 | 550㎡ |
| - | 옥탑층 | 계단실 | 72㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2023.07.10 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.