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양천문화회관
서울특별시 양천구 신정동 322 · 목동서로 367
- 대지면적
- 4,659㎡ (1,409평)
- 합산 연면적
- 12,802㎡ (3,872평)
- 주용도
- 문화및집회시설
- 사용승인
- 1998.01.12
- 층수
- 지상 5 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 관람집회시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 2,100㎡
- 건폐율·용적률
- 45.08% · 121.93%
- 건물 높이
- 28.95m
- 주차
- 109대 (옥내 자주 109)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 일반상업
- 토지특성
- 대 · 평지 · 세로장방 · 광대소각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 10,580,000원
- 가까운 역
- 양천구청역 약 511m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
양천문화회관 매입 검토 요약
양천문화회관은 서울 양천구 신정동(양천구청역 약 511m)에 위치한 연면적 12,802㎡(약 3,872평) 규모의 문화및집회시설(관람집회시설) 건물입니다. 대지면적은 4,659㎡이며, 1998년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 45.08%·용적률 121.93%, 주차시설 109대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 10,580,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 일반상업 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 13개 층 기록 — 지상 5층·지하 2층, 주요 용도: 주차장,기계실,전기실, 회의실,식당,주차장, 무대홀
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1층 | 회의실,식당,주차장 | 3,484㎡ |
| 지하2층 | 주차장,기계실,전기실 | 3,637㎡ |
| 1층 | 소강당,홍보전시실,관리실 | 1,430㎡ |
| 2층 | 대강당 | 723㎡ |
| 2층 | 기획전시실,준비실 | 235㎡ |
| 2층 | 무대홀 | 867㎡ |
| 3층 | 강의실,사무실,객석 | 203㎡ |
| 3층 | 무대홀 | 780㎡ |
| 3층 | 조정실 | 403㎡ |
| 4층 | 문화의 집 | 695㎡ |
| 5층 | 사무실,강의실 | 238㎡ |
| 5층 | 물탱크실 | 107㎡ |
| 옥탑 | ELEV,기계실(연면적제외) | 13㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.