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한국전력공사
서울특별시 중랑구 신내동 659 · 신내로 129
- 대지면적
- 5,246㎡ (1,587평)
- 합산 연면적
- 2,447㎡ (740평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 1998.12.12
- 층수
- 지상 3 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 변전소
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 931㎡
- 건폐율·용적률
- 17.74% · 29.26%
- 건물 높이
- 18.2m
- 주차
- 13대 (옥외 자주 13)
- 승용승강기
- 없음
- 토지특성
- 잡종지 · 평지 · 가로장방 · 광대소각
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,480,000원
- 가까운 역
- 망우역 약 1,314m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
한국전력공사 매입 검토 요약
한국전력공사는 서울 중랑구 신내동(망우역 약 1,314m)에 위치한 연면적 2,447㎡(약 740평) 규모의 제1종근린생활시설(변전소) 건물입니다. 대지면적은 5,246㎡이며, 1998년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 17.74%·용적률 29.26%, 주차시설 13대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,480,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 5개 층 기록 — 지상 3층·지하 1층, 주요 용도: 변전소(케이블처리실), 변전소(M.TR실), 변전소(G.I.S실)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하층 | 변전소(케이블처리실) | 912㎡ |
| 1층 | 변전소(M.TR실) | 912㎡ |
| 2층 | 변전소(G.I.S실) | 512㎡ |
| 3층 | 변전소(통신실) | 112㎡ |
| 옥탑 1층 | 변전소(풍도)(연면적 제외) | 72㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2024.10.18증축신내변전소연면적 2,981㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.