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신사동 527-2
서울특별시 강남구 신사동 527-2 · 도산대로1길 83
- 대지면적
- 1,544㎡ (467평)
- 합산 연면적
- 4,686㎡ (1,417평)
- 주용도
- 숙박시설
- 사용승인
- 1983.03.09
- 층수
- 지상 6 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 숙박시설(관광호텔), 판매시설, 근린생활시설, 동물 및 식물관련시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 751㎡
- 건폐율·용적률
- 48.64% · 238.14%
- 건물 높이
- 35.07m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 없음
- 토지특성
- 대 · 평지 · 정방형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 17,820,000원
- 가까운 역
- 신사역 약 624m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
신사동 527-2 매입 검토 요약
신사동 527-2은 서울 강남구 신사동(신사역 약 624m)에 위치한 연면적 4,686㎡(약 1,417평) 규모의 숙박시설(숙박시설(관광호텔), 판매시설, 근린생활시설, 동물 및 식물관련시설) 건물입니다. 대지면적은 1,544㎡이며, 1983년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 48.64%·용적률 238.14%, 주차시설 없음, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 17,820,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 43년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.