매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
THE Jerry's Planet
서울특별시 강남구 역삼동 819-9 · 강남대로92길 13
- 대지면적
- 606㎡ (183평)
- 합산 연면적
- 4,670㎡ (1,413평)
- 주용도
- 숙박시설
- 사용승인
- 2014.07.03
- 층수
- 지상 10 · 지하 4
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 숙박시설(관광호텔),근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 364㎡
- 건폐율·용적률
- 59.97% · 531.48%
- 건물 높이
- 29m
- 주차
- 17대 (옥외 자주 1 · 옥내 기계 16)
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 한강폐기물매립시설설치제한지역
- 용도지구
- 대공방어협조구역
- 용도구역
- 지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 세로장방 · 세로한면(가)
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 39,540,000원
- 가까운 역
- 강남역 약 162m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2024.04.18
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
THE Jerry's Planet 매입 검토 요약
THE Jerry's Planet은(는) 서울 강남구 역삼동(강남역 약 162m)에 위치한 연면적 4,670㎡(약 1,413평) 규모의 숙박시설(숙박시설(관광호텔),근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 606㎡이며, 2014년 사용승인을 받은 지상 10층·지하 4층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.97%·용적률 531.48%, 주차시설 17대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 한강폐기물매립시설설치제한지역(대공방어협조구역)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 39,540,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 한강폐기물매립시설설치제한지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 26개 층 기록 — 지상 10층·지하 4층, 주요 용도: 숙박시설(관광호텔(객실 5실)), 부대시설(관광호텔나이트(디스코), 극장식당, 스탠드바), 제2종근린생활시설(학원)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 부대시설(관광호텔나이트(디스코), 극장식당, 스탠드바) | 363㎡ |
| 지2층 | 부대시설(관광호텔나이트(디스코), 극장식당, 스탠드바) | 454㎡ |
| 지3층 | 기계실, 계단 | 298㎡ |
| 지3층 | 주차장 | 105㎡ |
| 지4층 | 주차장 | 227㎡ |
| 1층 | 관광호텔(부대시설(coffee shop)) | 129㎡ |
| 1층 | 주차장 | 25㎡ |
| 1층 | 관광호텔(로비,사무실) | 162㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(미용원) | 171㎡ |
| 2층 | 관광호텔(사무실, 직원휴게실, 세탁실) | 155㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(미용원) | 190㎡ |
| 3층 | 숙박시설(관광호텔(객실 5실)) | 155㎡ |
| 4층 | 숙박시설(관광호텔(객실 5실)) | 155㎡ |
| 4층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 190㎡ |
| 5층 | 숙박시설(관광호텔(객실 5실)) | 155㎡ |
| 5층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 191㎡ |
| 6층 | 숙박시설(관광호텔(객실 5실)) | 155㎡ |
| 6층 | 제2종근린생활시설(학원) | 190㎡ |
| 7층 | 숙박시설(관광호텔(객실 5실)) | 155㎡ |
| 7층 | 제2종근린생활시설(학원) | 191㎡ |
| 8층 | 숙박시설(관광호텔(객실 5실)) | 155㎡ |
| 8층 | 제2종근린생활시설(학원) | 191㎡ |
| 9층 | 숙박시설(관광호텔(객실 5실)) | 155㎡ |
| 10층 | 숙박시설(관광호텔(객실 7실), 사무실) | 351㎡ |
| 옥탑1층 | 계단실,E/V기계실(연면적제외) | 40㎡ |
| 옥탑2층 | 계단실,E/V기계실(연면적제외) | 38㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2004.03.10증축역삼동 00모텔 증축공사연면적 1,545㎡→ 2004.03.10 사용승인
- 2012.12.11신축THE Jerry's Planet연면적 4,648㎡→ 2014.07.03 사용승인
- 2024.04.08증축THE Jerry's Planet연면적 4,670㎡→ 2024.04.18 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2024.04.18 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.