국제인문관 및 산학관 매입 검토 요약

국제인문관 및 산학관은 서울 마포구 신수동(대흥역 약 407m)에 위치한 연면적 241,725㎡(약 73,122평) 규모의 교육연구시설(교육연구시설, 대학교(부대시설)) 건물입니다. 대지면적은 158,883㎡이며, 2015년 사용승인을 받은 지상 10층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 2.3%·용적률 13.94%, 주차시설 1786대, 승용승강기 27대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제1종일반주거지역(자연경관지구 · 일반미관지구 · 중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 6,809,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.

매입 검토 포인트

• ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
• ✓27개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
• ✓용도지역 제1종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.

층별 현황

건축물대장 기준 238개 층 기록 — 지상 10층·지하 2층, 주요 용도: 교육연구시설, 교육 및 복지시설, 자동차관련시설(주차장)

이 필지의 건축인허가 기록

필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.

• 2000.01.18증축서강대학교 경영관연면적 128,056㎡→ 2001.08.27 사용승인
• 2000.01.21증축연면적 8,462㎡→ 2000.07.29 사용승인
• 2000.06.30증축서강대 동문회관연면적 137,334㎡→ 2002.11.22 사용승인
• 2003.05.17증축연면적 138,092㎡→ 2003.10.24 사용승인
• 2004.11.20증축서강대학교연면적 138,099㎡→ 2004.12.29 사용승인
• 2009.11.25증축국제인문관 및 산학관연면적 248,149㎡→ 2015.10.19 사용승인
• 2011.02.16증축토마스모어관(고시동)연면적 238,148㎡→ 2012.03.21 사용승인
• 2011.05.04증축인공광합성연구센터연면적 238,251㎡→ 2013.01.24 사용승인
• 2011.12.02증축연면적 238,096㎡→ 2012.01.26 사용승인
• 2012.03.05대수선서강대학교 인문사회관연면적 238,148㎡→ 2012.08.24 사용승인
• 2013.04.18증축우정관연면적 248,796㎡→ 2014.08.14 사용승인
• 2014.07.17증축인문사회관연면적 248,796㎡→ 2014.08.01 사용승인
• 2015.11.23증축경제관연면적 252,452㎡→ 2018.03.29 사용승인
• 2018.12.24증축교육연구시설 (서강대학교)연면적 252,646㎡→ 2019.09.04 사용승인

비슷한 매입 후보

건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.12.09 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.