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신월동 21-1
서울특별시 양천구 신월동 21-1 · 월정로 257
- 대지면적
- 5,489㎡ (1,660평)
- 합산 연면적
- 3,134㎡ (948평)
- 주용도
- 자동차관련시설
- 사용승인
- 1998.03.04
- 층수
- 지상 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 일반철골구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,567㎡
- 건폐율·용적률
- 28.55% · 57.1%
- 건물 높이
- 8.3m
- 주차
- 253대 (옥내 자주 154 · 옥외 자주 99)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 일반주거지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 중로각지
- 토지이용상황
- 주상기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,473,000원
- 가까운 역
- 화곡역 약 816m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
신월동 21-1 매입 검토 요약
신월동 21-1은 서울 양천구 신월동(화곡역 약 816m)에 위치한 연면적 3,134㎡(약 948평) 규모의 자동차관련시설 건물입니다. 대지면적은 5,489㎡이며, 1998년 사용승인을 받은 지상 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 28.55%·용적률 57.1%, 주차시설 253대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,473,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 2개 층 기록 — 지상 2층, 주요 용도: 자동차관련시설(주차장)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 1층 | 자동차관련시설(주차장) | 1,567㎡ |
| 2층 | 자동차관련시설(주차장) | 1,567㎡ |
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.