매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
신월동 51-9
서울특별시 양천구 신월동 51-9 · 남부순환로 331
- 대지면적
- 2,064㎡ (624평)
- 합산 연면적
- 7,346㎡ (2,222평)
- 주용도
- 의료시설
- 사용승인
- 1980.04.04
- 층수
- 지상 8 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 병원
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,046㎡
- 건폐율·용적률
- 50.65% · 267.57%
- 건물 높이
- 28.68m
- 주차
- 42대 (옥외 자주 2 · 옥내 기계 40)
- 승용승강기
- 3대
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 광대세각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 5,833,000원
- 가까운 역
- 화곡역 약 1,216m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.10.06
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
신월동 51-9 매입 검토 요약
신월동 51-9은 서울 양천구 신월동(화곡역 약 1,216m)에 위치한 연면적 7,346㎡(약 2,222평) 규모의 의료시설(병원) 건물입니다. 대지면적은 2,064㎡이며, 1980년 사용승인을 받은 지상 8층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 50.65%·용적률 267.57%, 주차시설 42대, 승용승강기 3대로 기재돼 있습니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 5,833,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 46년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓의료시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 13개 층 기록 — 지상 8층·지하 1층, 주요 용도: 병원, 장례식장, 의료시설(병원)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 48㎡ |
| 지층 | 장례식장 | 1,679㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 9㎡ |
| 1층 | 병원 | 1,022㎡ |
| 2층 | 병원 | 906㎡ |
| 3층 | 병원 | 852㎡ |
| 4층 | 병원 | 859㎡ |
| 5층 | 병원 | 541㎡ |
| 6층 | 병원 | 515㎡ |
| 7층 | 의료시설(병원) | 458㎡ |
| 8층 | 의료시설(병원) | 458㎡ |
| 옥탑1 | 옥탑1 | 129㎡ |
| 옥탑2 | 옥탑2 | 51㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2010.04.20증축메디힐병원빌딩연면적 7,346㎡→ 2011.05.16 사용승인
- 2011.06.07용도변경연면적 7,346㎡
- 2011.06.20용도변경신월동 51-9 의료시설 (민승원)연면적 7,346㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2023.10.06 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.