소하동 272 — 건물정보·매입 검토
경기도 광명시 소하동 272 (오리로 468-14) · 합산 연면적 6,647㎡ · 공장 · 1984년 사용승인
매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
소하동 272
경기도 광명시 소하동 272 · 오리로 468-14
- 대지면적
- 16,264㎡ (4,920평)
- 합산 연면적
- 6,647㎡ (2,011평)
- 주용도
- 공장
- 사용승인
- 1984.01.01
- 층수
- 지상 3 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 일반철골구조 · 슬레이트
- 건축면적
- 5,358㎡
- 건폐율·용적률
- 32.94% · 38.89%
- 건물 높이
- 12m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 없음
- 가까운 역
- 금천구청역 약 1,749m
집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.09.09
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
소하동 272 매입 검토 요약
소하동 272은 경기 광명시 소하동(금천구청역 약 1,749m)에 위치한 연면적 6,647㎡(약 2,011평) 규모의 공장 건물입니다. 대지면적은 16,264㎡이며, 1984년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 32.94%·용적률 38.89%, 주차시설 없음, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 42년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 22개 층 기록 — 지상 3층·지하 1층, 주요 용도: 도장공장, 창고, 공장
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 환경오염방지시설 | 182㎡ |
| 지1층 | 후생복지시설 | 140㎡ |
| 1층 | 화장실 | 26㎡ |
| 1층 | 창고 | 744㎡ |
| 1층 | 공장 | 922㎡ |
| 1층 | 경비실 | 16㎡ |
| 1층 | 식당 | 181㎡ |
| 1층 | 도장공장 | 1,823㎡ |
| 1층 | 창고 | 576㎡ |
| 1층 | 보일러실 | 136㎡ |
| 1층 | 경비실,갱의실 | 3㎡ |
| 1층 | 위험물취급소 | 30㎡ |
| 1층 | 위험물창고 | 20㎡ |
| 1층 | 콤퓨레샤 | 33㎡ |
| 1층 | 창고 | 343㎡ |
| 1층 | 후생복지시설 | 246㎡ |
| 1층 | 사무실 | 258㎡ |
| 2층 | 경비실,갱의실 | 19㎡ |
| 2층 | 후생복지시설 | 246㎡ |
| 2층 | 사무실 | 205㎡ |
| 3층 | 후생복지시설 | 246㎡ |
| 3층 | 사무실 | 252㎡ |
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.09.09
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.