다이아나호텔 — 건물정보·매입 검토
경기도 광명시 철산동 447 (디지털로 27) · 합산 연면적 6,635㎡ · 숙박시설 · 1990년 사용승인
매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
다이아나호텔
경기도 광명시 철산동 447 · 디지털로 27
- 대지면적
- 1,187㎡ (359평)
- 합산 연면적
- 6,635㎡ (2,007평)
- 주용도
- 숙박시설
- 사용승인
- 1990.10.06
- 층수
- 지상 9 · 지하 3
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 관광숙박시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 543㎡
- 건폐율·용적률
- 45.71% · 329.24%
- 건물 높이
- 39.25m
- 주차
- 50대 (옥내 자주 23 · 옥외 자주 15 · 옥내 기계 12)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 도시설계지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 세로장방 · 광대세각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 11,870,000원
- 가까운 역
- 철산역 약 302m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.09.09
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
다이아나호텔 매입 검토 요약
다이아나호텔은 경기 광명시 철산동(철산역 약 302m)에 위치한 연면적 6,635㎡(약 2,007평) 규모의 숙박시설(관광숙박시설) 건물입니다. 대지면적은 1,187㎡이며, 1990년 사용승인을 받은 지상 9층·지하 3층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 45.71%·용적률 329.24%, 주차시설 50대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(도시설계지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 11,870,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 36년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 38개 층 기록 — 지상 9층·지하 3층, 주요 용도: 객실, 주차장, 계단,엘리베이터,화장실,복도
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 나이트클럽 | 676㎡ |
| 지1층 | 오락실 | 67㎡ |
| 지1층 | 주방,창고,종업원실 | 61㎡ |
| 지1층 | 공조실,카리프트 | 74㎡ |
| 지1층 | 계단,엘리베이터,화장실,복도 | 105㎡ |
| 지2층 | 주차장 | 744㎡ |
| 지2층 | 종업원실,종업원식당,주방 | 66㎡ |
| 지2층 | 창고 | 48㎡ |
| 지2층 | 계단,엘리베이터,화장실,복도 | 117㎡ |
| 지3층 | 주차장 | 271㎡ |
| 지3층 | 기계,전기,발전기,가스정압실 | 355㎡ |
| 지3층 | 중앙감시실 | 32㎡ |
| 지3층 | 계단,화장실,복도 | 81㎡ |
| 1층 | 로비,프론트,사무실 | 174㎡ |
| 1층 | 휴게실 | 153㎡ |
| 1층 | 사무실 | 19㎡ |
| 1층 | 점포 | 6㎡ |
| 1층 | 카리프트,덤웨이터 | 44㎡ |
| 1층 | 계단,엘리베이터,화장실,복도 | 110㎡ |
| 2층 | 객실 | 346㎡ |
| 2층 | 계단,엘리베이터,화장실,복도 | 197㎡ |
| 3층 | 객실 | 386㎡ |
| 3층 | 계단,복도,엘리베이터 | 154㎡ |
| 3층 | 창고 | 2㎡ |
| 4층 | 객실 | 366㎡ |
| 4층 | 객실 | 23㎡ |
| 4층 | 창고 | 2㎡ |
| 4층 | 계단,엘리베이터,화장실,복도 | 151㎡ |
| 5층 | 객실 | 236㎡ |
| 5층 | 계단,엘리베이터,창고,온실,복도 | 161㎡ |
| 6층 | 객실 | 236㎡ |
| 6층 | 계단,엘리베이터,창고,복도 | 116㎡ |
| 7층 | 객실 | 236㎡ |
| 7층 | 계단,엘리베이터,창고,복도 | 116㎡ |
| 8층 | 객실 | 236㎡ |
| 8층 | 계단,엘리베이터,창고,복도 | 116㎡ |
| 9층 | 객실 | 236㎡ |
| 9층 | 계단,엘리베이터,창고,복도 | 116㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2022.04.11신축광명동부 새마을금고(본점)연면적 15,906㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.09.09 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.