매물로 나온 건물만 찾지 마세요. 원하는 건물을 고르면 PLACEQ가 소유자에게 매도의사를 확인합니다.
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원천동 244-2
경기도 수원시 영통구 원천동 244-2 · 삼성로 257
- 합산 연면적
- 2,099㎡ (635평)
- 주용도
- 자동차관련시설
- 사용승인
- 1977.06.13
- 층수
- 지상 1
- 필지 내 동 수
- 3개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 자동차관련시설(정비공장)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · 슬레이트
- 건축면적
- 1,376㎡
- 건물 높이
- 8.5m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 일반공업지역
- 토지특성
- 공장용지 · 평지 · 부정형 · 소로각지
- 토지이용상황
- 공업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 1,823,000원
- 가까운 역
- 청명역 약 1,686m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황 (7개 층)
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 4동 | 1층 | 제2종근린생활시설(수리점) | 490㎡ |
| 4동 | 1층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 75㎡ |
| 1동 | 1층 | 자동차관련시설(정비공장) | 131㎡ |
| 1동 | 1층 | 자동차관련시설(정비공장) | 1,219㎡ |
| 1동 | 1층 | 자동차관련시설(정비공장(화장실)) | 26㎡ |
| 5동 | 1층 | 수위실 | 17㎡ |
| 4동 | 2층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 142㎡ |
건축인허가 기록 (4건)
- 2006.07.19용도변경영통불가마연면적 2,425㎡
- 2009.10.22용도변경원천동 244-2 제2종근린생활시설 (황호진)연면적 2,425㎡
- 2016.02.17용도변경1연면적 2,468㎡
- 2025.06.19신축1연면적 165㎡
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.09.09
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
원천동 244-2 매입 검토 요약
원천동 244-2은 경기 수원시 영통구(청명역 약 1,686m)에 위치한 연면적 2,099㎡(약 635평) 규모의 자동차관련시설(자동차관련시설(정비공장)) 건물입니다. 1977년 사용승인을 받은 지상 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 없음, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반공업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 1,823,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 49년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓3개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
비슷한 후보 대비 위치
수원시 영통구 기타 후보 36곳과 비교했습니다.
- ·건물연식 49년 — 오래된 편(상위 3%)
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.09.09 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.