매물로 나온 건물만 찾지 마세요. 원하는 건물을 고르면 PLACEQ가 소유자에게 매도의사를 확인합니다.
매물로 나온 건물만 찾지 마세요. 원하는 건물을 먼저 고르면 PLACEQ가 소유자에게 매도의사를 확인합니다.
건물 선택 → 매도의사 확인 → 협상 연결
원천동 414-5
경기도 수원시 영통구 원천동 414-5 · 매영로 259
- 대지면적
- 3,740㎡ (1,131평)
- 합산 연면적
- 10,137㎡ (3,067평)
- 주용도
- 종교시설
- 사용승인
- 2019.03.28
- 층수
- 지상 6 · 지하 3
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 종교시설(교회)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 956㎡
- 건폐율·용적률
- 25.57% · 108.39%
- 건물 높이
- 22.85m
- 주차
- 41대 (옥외 자주 41)
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(1/2동)
- 용도지역
- 일반공업지역
- 토지특성
- 종교용지 · 완경사 · 사다리형 · 세로한면(가)
- 토지이용상황
- 공업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 1,280,000원
- 가까운 역
- 영통역 약 944m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황 (22개 층)
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 종교시설(교회) | 1,126㎡ |
| 지2 | 종교시설(교회) | 979㎡ |
| 지3 | 종교시설(교회) | 782㎡ |
| 1층중층 | 종교시설(교회) | 164㎡ |
| 1층 | 종교시설(교회) | 732㎡ |
| 1층 | 종교시설(교회) | 395㎡ |
| 1층 | 종교시설(교회) | 294㎡ |
| 2층 | 종교시설(교회) | 395㎡ |
| 2층 | 종교시설(교회) | 573㎡ |
| 2층 | 종교시설(교회) | 934㎡ |
| 3층 | 종교시설(교회) | 395㎡ |
| 3층 | 종교시설(교회) | 17㎡ |
| 3층 | 종교시설(교회(기계실)) | 79㎡ |
| 3층 | 종교시설(교회) | 554㎡ |
| 4층 | 종교시설(교회) | 167㎡ |
| 4층 | 종교시설(교회) | 147㎡ |
| 4층 | 종교시설(교회) | 98㎡ |
| 4층중층 | 종교시설(교회) | 34㎡ |
| 4층 | 종교시설(교회) | 781㎡ |
| 5층 | 종교시설(교회) | 766㎡ |
| 6층 | 종교시설(교회) | 725㎡ |
| 옥탑층 | 종교시설(교회)[연면적제외] | 94㎡ |
건축인허가 기록 (6건)
- 2002.04.17증축(주)한빛전자연면적 1,861㎡
- 2003.05.09증축(주)한빛전자연면적 1,998㎡
- 2005.09.09증축(주)한빛전자연면적 2,817㎡
- 2009.11.16증축(주)한빛전자연면적 3,213㎡
- 2014.04.07증축예인교회 교육관연면적 3,197㎡
- 2017.10.16증축원천동 414-5 종교시설연면적 10,137㎡
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.09.09
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
원천동 414-5 매입 검토 요약
원천동 414-5은 경기 수원시 영통구(영통역 약 944m)에 위치한 연면적 10,137㎡(약 3,067평) 규모의 종교시설(종교시설(교회)) 건물입니다. 대지면적은 3,740㎡이며, 2019년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 3층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 25.57%·용적률 108.39%, 주차시설 41대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반공업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 1,280,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓종교시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반공업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
비슷한 후보 대비 위치
수원시 영통구 기타 후보 36곳과 비교했습니다.
- ·대지면적 3,740㎡ — 넓은 편(상위 41%)
- ·역거리 944m — 가까운 편(상위 46%)
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.09.09 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.