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망포동 416-10
경기도 수원시 영통구 망포동 416-10 · 영통로130번길 77-13
- 대지면적
- 625㎡ (189평)
- 합산 연면적
- 1,684㎡ (509평)
- 주용도
- 종교시설
- 사용승인
- 1997.10.16
- 층수
- 지상 3 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 문화및집회시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 320㎡
- 건폐율·용적률
- 51.19% · 120.94%
- 건물 높이
- 21.5m
- 주차
- 4대 (옥외 자주 4)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 일반주거지역
- 토지특성
- 종교용지 · 평지 · 부정형 · 중로각지
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 1,589,000원
- 가까운 역
- 망포역 약 570m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황 (9개 층)
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| - | 지1 | 종교시설 | 176㎡ |
| 2동 | 지1층 | 교회 | 261㎡ |
| - | 1층 | 종교시설 | 284㎡ |
| - | 1층(증축) | 문화및집회시설 | 23㎡ |
| 2동 | 1층 | 교회 | 75㎡ |
| - | 2층(증축) | 문화및집회시설 | 315㎡ |
| 2동 | 2층 | 교회 | 208㎡ |
| - | 3층(증축) | 문화및집회시설 | 134㎡ |
| 2동 | 3층 | 교회 | 208㎡ |
건축인허가 기록 (1건)
- 2013.07.30증축망포동 416-10 종교시설 (대한예수교장로회창대교회)연면적 1,684㎡
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.09.09
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
망포동 416-10 매입 검토 요약
망포동 416-10은 경기 수원시 영통구(망포역 약 570m)에 위치한 연면적 1,684㎡(약 509평) 규모의 종교시설(문화및집회시설) 건물입니다. 대지면적은 625㎡이며, 1997년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 51.19%·용적률 120.94%, 주차시설 4대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 1,589,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓종교시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
비슷한 후보 대비 위치
수원시 영통구 기타 후보 36곳과 비교했습니다.
- ·건물연식 29년 — 오래된 편(상위 22%)
- ·역거리 570m — 가까운 편(상위 29%)
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.09.09 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.