매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
한국요꼬가와전기양평동사옥
서울특별시 영등포구 양평동4가 14-1 · 선유로45길 21
- 대지면적
- 1,984㎡ (600평)
- 합산 연면적
- 10,269㎡ (3,106평)
- 주용도
- 공장
- 사용승인
- 2006.01.06
- 층수
- 지상 8 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,182㎡
- 건폐율·용적률
- 59.57% · 373.33%
- 건물 높이
- 33.55m
- 주차
- 66대 (옥내 자주 58 · 옥외 자주 8)
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 준공업지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 소로각지
- 토지이용상황
- 공업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 4,678,000원
- 가까운 역
- 선유도역 약 355m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
한국요꼬가와전기양평동사옥 매입 검토 요약
한국요꼬가와전기양평동사옥은 서울 영등포구 양평동4가(선유도역 약 355m)에 위치한 연면적 10,269㎡(약 3,106평) 규모의 공장 건물입니다. 대지면적은 1,984㎡이며, 2006년 사용승인을 받은 지상 8층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.57%·용적률 373.33%, 주차시설 66대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준공업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 4,678,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 준공업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 14개 층 기록 — 지상 8층·지하 2층, 주요 용도: 일반공장, 주차장,기계실,전기실,발전기실, 주차장
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 주차장 | 1,304㎡ |
| 지2 | 주차장,기계실,전기실,발전기실 | 1,561㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 330㎡ |
| 1층 | 일반공장 | 663㎡ |
| 2층 | 일반공장 | 1,154㎡ |
| 3층 | 일반공장 | 1,154㎡ |
| 4층 | 일반공장 | 821㎡ |
| 5층 | 일반공장 | 821㎡ |
| 6층 | 일반공장 | 821㎡ |
| 7층 | 일반공장 | 821㎡ |
| 8층 | 일반공장 | 731㎡ |
| 8층 | 소매점 | 90㎡ |
| 옥탑1 | 계단실(연면적제외) | 85㎡ |
| 옥탑2 | 물탱크실,ELEV.기계실(연면적제외) | 85㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2002.04.25신축양평동 00오피스텔연면적 10,752㎡
- 2004.09.24신축한국요꼬가와전기양평동사옥연면적 10,269㎡→ 2006.01.06 사용승인
- 2006.07.20용도변경연면적 10,269㎡
- 2021.04.18용도변경연면적 10,269㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.