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문래동6가 12
서울특별시 영등포구 문래동6가 12 · 문래로 55
- 대지면적
- 4,506㎡ (1,363평)
- 합산 연면적
- 5,202㎡ (1,574평)
- 주용도
- 공장
- 사용승인
- 1966.02.17
- 층수
- 지상 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 공장,사무실,수위실,창고,근생
- 건축구조
- 일반목구조 · 슬레이트
- 건축면적
- 3,031㎡
- 건폐율·용적률
- 67.27% · 115.46%
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 없음
- 토지특성
- 공장용지 · 평지 · 가로장방 · 중로각지
- 토지이용상황
- 공업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 5,296,000원
- 가까운 역
- 문래역 약 682m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
문래동6가 12 매입 검토 요약
문래동6가 12은 서울 영등포구 문래동6가(문래역 약 682m)에 위치한 연면적 5,202㎡(약 1,574평) 규모의 공장(공장,사무실,수위실,창고,근생) 건물입니다. 대지면적은 4,506㎡이며, 1966년 사용승인을 받은 지상 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 67.27%·용적률 115.46%, 주차시설 없음, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 5,296,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 60년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 13개 층 기록 — 지상 2층, 주요 용도: 사무실96.37근생(일반음식점)85.95수위실4.96공장472.41자동차관련시설(정비공장)1,202.30, 공장, 운동시설(체력단련장)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 1층 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 266㎡ |
| 1층 | 욕실 | 18㎡ |
| 1층 | 공장,창고 | 234㎡ |
| 1층 | 사무실96.37근생(일반음식점)85.95수위실4.96공장472.41자동차관련시설(정비공장)1,202.30 | 1,862㎡ |
| 1층 | 일반공장 | 220㎡ |
| 1층 | 공장 | 282㎡ |
| 1층 | 자동차관련시설(세차장) | 149㎡ |
| 2층 | 공장,창고 | 66㎡ |
| 2층 | 사무실 | 78㎡ |
| 2층 | 공장 | 719㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 243㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(체육도장) | 391㎡ |
| 2층 | 운동시설(체력단련장) | 674㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2006.06.02용도변경주4연면적 5,202㎡→ 2006.06.13 사용승인
- 2006.10.23용도변경.연면적 5,202㎡→ 2006.10.30 사용승인
- 2016.04.01용도변경백창기건물연면적 5,202㎡→ 2016.04.22 사용승인
- 2023.04.06용도변경배창기건물연면적 5,202㎡
- 2026.03.30용도변경연면적 5,202㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.