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마티네 차움
서울특별시 강남구 역삼동 605 · 봉은사로 156
- 대지면적
- 1,949㎡ (589평)
- 합산 연면적
- 21,699㎡ (6,564평)
- 주용도
- 숙박시설
- 사용승인
- 2020.10.08
- 층수
- 지상 15 · 지하 7
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 숙박시설(의료관광호텔),의료시설,근린생활시설
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,021㎡
- 건폐율·용적률
- 52.39% · 596.86%
- 건물 높이
- 65.4m
- 주차
- 111대 (옥내 자주 111)
- 승용승강기
- 9대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 중심지미관지구 · 대공방어협조구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 광대세각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 38,410,000원
- 가까운 역
- 언주역 약 217m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2025.04.11
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
마티네 차움 매입 검토 요약
마티네 차움은 서울 강남구 역삼동(언주역 약 217m)에 위치한 연면적 21,699㎡(약 6,564평) 규모의 숙박시설(숙박시설(의료관광호텔),의료시설,근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 1,949㎡이며, 2020년 사용승인을 받은 지상 15층·지하 7층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 52.39%·용적률 596.86%, 주차시설 111대, 승용승강기 9대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(중심지미관지구 · 대공방어협조구역)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 38,410,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 26개 층 기록 — 지상 15층·지하 7층, 주요 용도: 주차장(29대), 의료관광호텔(객실9실/호텔), 의료관광호텔(의료시설-병동:19병상)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 26㎡ |
| 지1층 | 의료관광호텔(로비/의료시설) | 1,320㎡ |
| 지2층 | 의료관광호텔(지원/의료시설-공급실) | 1,440㎡ |
| 지3층 | 주차장(26대) | 1,424㎡ |
| 지4층 | 주차장(29대) | 1,450㎡ |
| 지5층 | 주차장(29대) | 1,461㎡ |
| 지6층 | 주차장(27대) | 1,459㎡ |
| 지7층 | 기계실,전기실 | 1,488㎡ |
| 1층 | 숙박시설(의료관광호텔:로비,부대시설) | 371㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(제과점) | 166㎡ |
| 1층 | 의료시설(주사실,상담실) | 75㎡ |
| 2층 | 의료관광호텔(의료시설-외래) | 903㎡ |
| 3층 | 의료관광호텔(의료시설-수실실/신생아중환자실) | 878㎡ |
| 4층 | 의료관광호텔(의료시설-분만실) | 861㎡ |
| 5층 | 의료관광호텔(의료시설-병동:16병상/신생아실) | 880㎡ |
| 6층 | 의료관광호텔(의료시설-병동:19병상) | 880㎡ |
| 7층 | 의료관광호텔(의료시설-병동:19병상) | 873㎡ |
| 8층 | 의료관광호텔(객실4실/호텔) | 785㎡ |
| 9층 | 의료관광호텔(객실9실/호텔) | 678㎡ |
| 10층 | 의료관광호텔(객실9실/호텔) | 678㎡ |
| 11층 | 의료관광호텔(기타시설-미용원) | 277㎡ |
| 11층 | 의료관광호텔(객실9실/호텔) | 513㎡ |
| 12층 | 의료관광호텔(객실9실/호텔) | 678㎡ |
| 13층 | 의료관광호텔(기타시설-산후조리원) | 678㎡ |
| 14층 | 의료관광호텔(기타시설-산후조리원) | 679㎡ |
| 15층 | 의료관광호텔(호텔-중식당) | 776㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2001.03.17용도변경연면적 4,296㎡
- 2003.06.23증축차병원 내과센타연면적 4,899㎡
- 2008.11.26용도변경강남차병원연면적 4,213㎡→ 2008.12.05 사용승인
- 2011.10.31용도변경연면적 4,213㎡→ 2012.07.06 사용승인
- 2012.09.11용도변경역삼동 6050000 제1종근린생활시설 (성광의료재단)연면적 4,213㎡→ 2013.02.01 사용승인
- 2015.12.21신축마티네 차움연면적 21,881㎡→ 2020.10.08 사용승인
- 2021.02.26용도변경마티네차움연면적 21,881㎡
- 2021.03.12용도변경마티네차움연면적 21,881㎡
- 2021.08.10용도변경연면적 21,881㎡→ 2021.08.31 사용승인
- 2022.12.28증축마티네 차움연면적 21,699㎡→ 2025.02.04 사용승인
- 2024.11.05용도변경마티네 차움연면적 21,881㎡→ 2024.11.15 사용승인
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2025.04.11 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.