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숨빌딩
서울특별시 강남구 역삼동 681-17 · 봉은사로 310
- 대지면적
- 626㎡ (189평)
- 합산 연면적
- 4,674㎡ (1,414평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1991.11.26
- 층수
- 지상 10 · 지하 4
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설 근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 344㎡
- 건폐율·용적률
- 54.89% · 475.52%
- 주차
- 25대 (옥내 자주 20 · 옥외 자주 5)
- 승용승강기
- 없음
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 정방형 · 광대세각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 36,260,000원
- 가까운 역
- 선정릉역 약 278m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2026.07.27
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
숨빌딩 매입 검토 요약
숨빌딩은 서울 강남구 역삼동(선정릉역 약 278m)에 위치한 연면적 4,674㎡(약 1,414평) 규모의 업무시설(업무시설 근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 626㎡이며, 1991년 사용승인을 받은 지상 10층·지하 4층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 54.89%·용적률 475.52%, 주차시설 25대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제3종일반주거지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 36,260,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 35년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제3종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2010.03.30용도변경대일빌딩연면적 4,674㎡→ 2010.04.02 사용승인
- 2017.10.18용도변경연면적 4,674㎡
- 2018.04.02용도변경역삼동 681-17 업무시설 (이종우)연면적 4,674㎡
- 2019.05.24용도변경역삼동 681-17 업무시설 (이종우)연면적 4,674㎡
- 2020.06.08용도변경숨빌딩연면적 4,674㎡
- 2026.04.29용도변경숨빌딩연면적 4,674㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2026.07.27 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.