PLACEQ철인부동산
0곳
1,500~3,000㎡3,000~10,000㎡10,000~30,000㎡30,000㎡ 이상
건물 핵심정보
ⓘ 현재 PLACEQ에 등록된 매매 매물이 아닙니다. 매입을 원하시면 소유자에게 매도의사를 확인해드립니다.

신한은행 강남

서울특별시 강남구 역삼동 731 · 역삼로 251

합산 연면적
40,807㎡ (12,344평)
주용도
업무시설
사용승인
1986.10.27
층수
지상 9 · 지하 2
필지 내 동 수
2개 동
현재 공개 매물
없음
건축구조
철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
건축면적
2,047㎡
건물 높이
42.25m
주차
대장상 주차 없음
승용승강기
없음
내진설계
건축물대장상 일부 동 적용(1/2동)
용도지역
일반주거지역
용도지구
중심지미관지구
토지특성
대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
토지이용상황
업무용
개별공시지가(2026)
㎡당 21,440,000원
가까운 역
역삼역 약 690m

개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.

층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →
동별 건축정보
신한은행 강남23,229㎡
업무시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 9·지하 2 · 1986.10.27
신한은행 강남17,578㎡
업무시설 · 철골철근콘크리트구조 · 지상 9·지하 2 · 2006.06.08

집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.

출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13

소유자에게 매도의사를 확인해드립니다

신한은행 강남 매입 검토 요약

신한은행 강남은 서울 강남구 역삼동(역삼역 약 690m)에 위치한 연면적 40,807㎡(약 12,344평) 규모의 업무시설 건물입니다. 1986년 사용승인을 받은 지상 9층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 없음, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 21,440,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.

매입 검토 포인트

  • ✓사용승인 후 40년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
  • ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
  • ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.

층별 현황

건축물대장 기준 29개 층 기록 — 지상 9층·지하 2층, 주요 용도: 전산실, 주차장, 사무소

전체 층별표 펼쳐보기
동층용도면적
2별관지하1층일반음식점434㎡
2별관지하1층사무소1,539㎡
1별관지하1층업무시설(부속창고)1,500㎡
1별관지하1층전기실,기계실1,351㎡
2별관지하2층전기실,기계실786㎡
2별관지하2층사무소1,322㎡
1별관지하2층전기기계실1,958㎡
2별관1층주차장2,121㎡
1별관1층제1종근린생활시설(휴게음식점)25㎡
1별관1층전산실2,022㎡
-1층경비실33㎡
2별관2층주차장1,979㎡
1별관2층전산실2,047㎡
2별관3층주차장1,979㎡
1별관3층전산실2,047㎡
2별관4층주차장1,979㎡
1별관4층전산실2,047㎡
2별관5층사무소1,296㎡
1별관5층전산실2,047㎡
2별관6층사무소1,296㎡
1별관6층전산실2,047㎡
2별관7층사무소1,296㎡
1별관7층전산실2,047㎡
2별관8층사무소1,296㎡
1별관8층전산실2,047㎡
2별관9층공조실222㎡
1별관9층업무시설(식당)503㎡
1별관9층강당1,531㎡
1별관9층제1종근린생활시설(휴게음식점)13㎡

이 필지의 건축인허가 기록

필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.

  • 2003.07.07증축CHB전산센터연면적 40,807㎡→ 2006.06.07 사용승인
  • 2007.07.04대수선CHB전산센타연면적 40,807㎡→ 2008.01.15 사용승인
  • 2010.09.17대수선CHB전산센타연면적 40,807㎡→ 2011.03.02 사용승인
  • 2012.06.08용도변경역삼동 731 업무시설 ((주)신한은행)연면적 40,807㎡
  • 2013.12.05용도변경CHB 전산센터연면적 40,807㎡
  • 2014.08.06대수선신한은행 강남별관연면적 40,807㎡→ 2014.11.14 사용승인
  • 2026.05.26용도변경연면적 23,229㎡

비슷한 매입 후보

린스퀘어도곡동 467-14 · 41,439㎡ · 업무시설신영빌딩청담동 68-5 · 40,176㎡ · 업무시설HJ타워역삼동 708-4 · 41,706㎡ · 업무시설디앤오강남빌딩도곡동 956 · 39,401㎡ · 업무시설청담스퀘어청담동 3 · 42,456㎡ · 업무시설포스코타워 역삼역삼동 735-3 · 43,203㎡ · 업무시설

건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.