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강남A타워
서울특별시 강남구 역삼동 822-1 · 테헤란로 105
- 대지면적
- 598㎡ (181평)
- 합산 연면적
- 5,861㎡ (1,773평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 2008.08.29
- 층수
- 지상 15 · 지하 3
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설
- 건축구조
- 일반철골구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 354㎡
- 건폐율·용적률
- 59.16% · 798.15%
- 건물 높이
- 63.5m
- 주차
- 31대 (옥외 자주 1 · 옥내 기계 30)
- 승용승강기
- 없음
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 세로장방 · 광대세각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 95,540,000원
- 가까운 역
- 강남역 약 124m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2026.01.22
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
강남A타워 매입 검토 요약
강남A타워는 서울 강남구 역삼동(강남역 약 124m)에 위치한 연면적 5,861㎡(약 1,773평) 규모의 제1종근린생활시설(근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 598㎡이며, 2008년 사용승인을 받은 지상 15층·지하 3층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.16%·용적률 798.15%, 주차시설 31대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 95,540,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 18개 층 기록 — 지상 15층·지하 3층, 주요 용도: 제1종근린생활시설(의원), 기계, 전기, 발전기실, 제2종근린생활시설(일반음식점)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 431㎡ |
| 지2 | 기계, 전기, 발전기실 | 438㎡ |
| 지3 | 주차장 | 223㎡ |
| 1 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 185㎡ |
| 2 | 제1종근린생활시설(의원) | 271㎡ |
| 3 | 제1종근린생활시설(미용원) | 333㎡ |
| 4 | 제1종근린생활시설(의원) | 333㎡ |
| 5 | 제1종근린생활시설(의원) | 333㎡ |
| 6 | 제1종근린생활시설(의원) | 333㎡ |
| 7 | 제1종근린생활시설(치과의원) | 333㎡ |
| 8 | 제1종근린생활시설(의원) | 333㎡ |
| 9 | 제1종근린생활시설(의원) | 333㎡ |
| 10 | 제1종근린생활시설(의원) | 333㎡ |
| 11 | 제1종근린생활시설(의원) | 333㎡ |
| 12 | 제1종근린생활시설(의원) | 333㎡ |
| 13 | 제1종근린생활시설(의원) | 326㎡ |
| 14 | 제1종근린생활시설(의원) | 326㎡ |
| 15 | 제1종근린생활시설(의원) | 334㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2006.03.30신축A타워연면적 5,858㎡→ 2008.08.29 사용승인
- 2006.12.15신축강남A타워연면적 5,861㎡→ 2008.08.29 사용승인
- 2008.10.14용도변경강남A타워연면적 5,861㎡→ 2008.10.23 사용승인
- 2008.11.27용도변경강남A타워연면적 5,861㎡→ 2008.12.10 사용승인
- 2010.11.29용도변경강남A타워연면적 5,861㎡→ 2010.12.06 사용승인
- 2011.03.18용도변경강남A타워연면적 5,861㎡→ 2011.03.21 사용승인
- 2013.05.10용도변경강남A타워연면적 5,861㎡→ 2013.05.21 사용승인
- 2013.09.25용도변경강남A타워연면적 5,861㎡→ 2013.10.15 사용승인
- 2013.12.06용도변경강남A타워연면적 5,861㎡→ 2013.12.16 사용승인
- 2015.07.20용도변경강남A 타워연면적 5,861㎡→ 2015.07.27 사용승인
- 2015.11.26용도변경강남A타워연면적 5,861㎡→ 2015.12.03 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2026.01.22 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.