매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
염창동공장
서울특별시 강서구 염창동 64-1 · 양천로67길 63
- 대지면적
- 3,352㎡ (1,014평)
- 합산 연면적
- 2,424㎡ (733평)
- 주용도
- 공장
- 사용승인
- 2003.10.18
- 층수
- 지상 2
- 필지 내 동 수
- 4개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 공장, 운동시설
- 건축구조
- 일반철골구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 463㎡
- 건물 높이
- 11.6m
- 주차
- 18대 (옥외 자주 18)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 도시지역
- 토지특성
- 공장용지 · 평지 · 부정형 · 소로한면
- 토지이용상황
- 공업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 4,384,000원
- 가까운 역
- 등촌역 약 757m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.11.10
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
염창동공장 매입 검토 요약
염창동공장은 서울 강서구 염창동(등촌역 약 757m)에 위치한 연면적 2,424㎡(약 733평) 규모의 공장(공장, 운동시설) 건물입니다. 대지면적은 3,352㎡이며, 2003년 사용승인을 받은 지상 2층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 18대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 4,384,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓4개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 7개 층 기록 — 지상 2층, 주요 용도: 공장, 운동시설(체력단련장), 공장(사무실)
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| C동 | 1층 | 공장 | 463㎡ |
| E동 | 1층 | 공장 | 474㎡ |
| D동 | 1층 | 일반공장 | 174㎡ |
| D동 | 1층 | 일반음식점 | 133㎡ |
| A동 | 1층 | 운동시설(체력단련장) | 470㎡ |
| C동 | 2층 | 운동시설(체력단련장) | 463㎡ |
| D동 | 2층 | 공장(사무실) | 247㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2002.11.13증축염창동공장증축공사연면적 2,424㎡→ 2003.10.18 사용승인
- 2005.07.22증축염창동 공장연면적 2,433㎡→ 2005.08.22 사용승인
- 2007.02.13용도변경염창동공장연면적 2,444㎡→ 2007.03.13 사용승인
- 2010.12.31용도변경염창동공장연면적 2,444㎡→ 2011.01.03 사용승인
- 2023.08.28용도변경염창동공장연면적 2,444㎡→ 2023.11.09 사용승인
- 2026.07.21용도변경염창동 64-2 정비공장연면적 554㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2023.11.10 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.