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영등포문화원
서울특별시 영등포구 영등포동 582-3 · 신길로 275
- 대지면적
- 61,242㎡ (18,526평)
- 합산 연면적
- 3,804㎡ (1,151평)
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 층수
- 지상 3 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교육연구,문화집회시설,복지시설,제2종근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,295㎡
- 건폐율·용적률
- 2.11% · 5.68%
- 건물 높이
- 12.2m
- 주차
- 9대 (옥외 자주 9)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 준공업지역
- 용도지구
- 일반미관지구
- 토지특성
- 공원 · 지정되지않음 · 지정되지않음 · 지정되지않음
- 토지이용상황
- 공원등
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 1,743,000원
- 가까운 역
- 영등포역 약 285m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
영등포문화원 매입 검토 요약
영등포문화원은 서울 영등포구 영등포동(영등포역 약 285m)에 위치한 연면적 3,804㎡(약 1,151평) 규모의 제2종근린생활시설(교육연구,문화집회시설,복지시설,제2종근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 61,242㎡이며, 지상 3층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 2.11%·용적률 5.68%, 주차시설 9대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준공업지역(일반미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 1,743,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 준공업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 17개 층 기록 — 지상 3층·지하 1층, 주요 용도: 학원, 관리사무소, 전시장
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 기계,전기실 | 324㎡ |
| 1층 | 전시장 | 447㎡ |
| 1층 | 집회장 | 425㎡ |
| 1층 | 사무소 | 64㎡ |
| 1층 | 소매점 | 45㎡ |
| 1층 | 관리사무소 | 241㎡ |
| 1층 | 화장실 | 73㎡ |
| 1층 | 엘리베이터(연면적제외) | 8㎡ |
| 2층 | 사무소 | 288㎡ |
| 2층 | 공연장 | 195㎡ |
| 2층 | 학원 | 316㎡ |
| 2층 | 도서관 | 173㎡ |
| 2층 | 관리사무소 | 241㎡ |
| 2층 | 엘리베이터(연면적제외) | 8㎡ |
| 3층 | 학원 | 972㎡ |
| 3층 | 엘리베이터(연면적제외) | 8㎡ |
| 옥탑 | 물탱크실(연면적제외) | 108㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.