PLACEQ철인부동산
0곳
1,500~3,000㎡3,000~10,000㎡10,000~30,000㎡30,000㎡ 이상
건물 핵심정보
ⓘ 현재 PLACEQ에 등록된 매매 매물이 아닙니다. 매입을 원하시면 소유자에게 매도의사를 확인해드립니다.

영등포동2가 94-155

서울특별시 영등포구 영등포동2가 94-155 · 버드나루로 15

대지면적
2,163㎡ (654평)
합산 연면적
17,352㎡ (5,249평)
주용도
업무시설
사용승인
2019.07.12
층수
지상 14 · 지하 3
현재 공개 매물
없음
상세용도
사무소
건축구조
철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
건축면적
1,200㎡
건폐율·용적률
55.47% · 569.16%
건물 높이
61m
주차
76대 (옥내 자주 11 · 옥외 자주 2 · 옥내 기계 63)
승용승강기
4대
내진설계
건축물대장상 전동 적용
용도지역
일반상업지역
용도지구
중심지미관지구 · 대공방어협조구역
토지특성
대 · 평지 · 사다리형 · 중로각지
토지이용상황
업무용
개별공시지가(2026)
㎡당 9,908,000원
가까운 역
신길역 약 579m

개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.

층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →

집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.

출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2024.05.14

소유자에게 매도의사를 확인해드립니다

영등포동2가 94-155 매입 검토 요약

영등포동2가 94-155은 서울 영등포구 영등포동2가(신길역 약 579m)에 위치한 연면적 17,352㎡(약 5,249평) 규모의 업무시설(사무소) 건물입니다. 대지면적은 2,163㎡이며, 2019년 사용승인을 받은 지상 14층·지하 3층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 55.47%·용적률 569.16%, 주차시설 76대, 승용승강기 4대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(중심지미관지구 · 대공방어협조구역)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 9,908,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.

매입 검토 포인트

  • ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
  • ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
  • ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.

층별 현황

건축물대장 기준 21개 층 기록 — 지상 14층·지하 3층, 주요 용도: 업무시설(사무소), 기계실, 전기실, 기계주차장, 업무부속시설(창고),자주식주차장

전체 층별표 펼쳐보기
층용도면적
지1층업무부속시설(다목적강당,창고,피트니스,샤워/락카),MDF1,602㎡
지2층업무부속시설(창고),자주식주차장1,608㎡
지3층기계실, 전기실, 기계주차장1,746㎡
1층로비489㎡
1층주차리프트85㎡
1층제1종근린생활시설(휴게음식점)34㎡
2층관리실36㎡
3층제2종근린생활시설(일반음식점)1,100㎡
4층제2종근린생활시설(휴게음식점)734㎡
5층업무시설(사무소)361㎡
5층공장(물품공장-물품 제조공장)674㎡
6층업무시설(사무소)1,035㎡
7층업무시설(사무소)1,035㎡
8층업무시설(사무소)1,035㎡
9층업무시설(사무소)1,035㎡
10층업무시설(사무소)1,035㎡
11층업무시설(사무소)1,035㎡
12층업무시설(사무소)1,035㎡
13층업무시설(사무소)910㎡
14층업무시설(사무소)726㎡
옥탑1층업무시설(사무소)143㎡

이 필지의 건축인허가 기록

필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.

  • 2017.02.13신축영등포 버드나루로 업무시설 ((주)창조종합건축사사무소)연면적 17,352㎡→ 2019.07.15 사용승인
  • 2019.08.14용도변경H TOWER연면적 17,352㎡
  • 2022.03.25용도변경H TOWER연면적 17,352㎡
  • 2024.06.20용도변경영등포동2가 94-155연면적 17,450㎡

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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2024.05.14 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.